Дело № 2-295/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с хозяйственными постройками, кадастровый № (л.д. 4, 41).

В обоснование иска указала, что 28 ноября 2017 года умер ее муж Б.М.П. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом по указанному адресу. Она вступила в права наследования путем фактического его принятия, поскольку проживала в доме с 1998 года с Б.М.П. После регистрации брака с Б.М.П. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в доме. Проживает в доме по настоящее время. Она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Однако она не может предоставить нотариусу надлежащие правоустанавливающие документы на дом, поскольку договор купли-продажи дома от 28 октября 1997 года в БТИ зарегистрирован не был.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 36, 37, 40). 

Представитель третьего лица Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменное мнение на иск, просил рассмотреть дело без участия представителя Управления (л.д. 39, 41).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 28 октября 1997 года на основании договора купли-продажи Б.М.П. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). Договор удостоверен нотариусом.

ФИО1 и Б.М.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

ФИО1 с 28 ноября 2002 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными паспорта, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 9).

Супруг истца Б.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 7).

Согласно справки, предоставленной администрацией Борисовского сельского поселения на основании похозяйственной книги, ФИО3 постоянно проживал по день смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с Тим проживала жена ФИО1 (л.д. 9).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело, с заявление о принятии наследства обратилась супруга ФИО1 Других наследников нет (л.д. 21-33).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения о собственниках, об арестах, ограничениях (обременениях) на жилой дом отсутствуют (л.д. 8-9).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 после смерти супруга ФИО1 вступила в права наследования на дом, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи, зарегистрирована и проживает в нем постоянно. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: