УИН: 66RS0009-01-2023-004452-54

Дело № 2-546/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024г. г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Гладыш А.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков в размере 84022 рубля 19 копеек, причиненных неисполнением обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры., по условиям которого ФИО3 приобрела в свою собственность за 3600000 рублей квартиру по адресу г

<

адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора сторонами было согласовано существенное условие, без которого договор не был бы заключен, а именно, согласно п. 3.7. Договора все долги по коммунальным услугам, капитальному ремонту, плате за электроэнергию и иным необходимым платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ. обязуется уплатить Покупатель. ФИО3 по условиям договора добровольно приняла на себя обязательство уплатить всю имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, капитальному ремонту, плате за электроэнергию и иным необходимым платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору в данной части не исполнил. ФИО2 вынуждена была самостоятельно погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение перед НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» в размере 84022 рубля 19 копеек, в том числе: 49498 рублей 80 копеек задолженность за потребленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. и 31016 рублей 27 копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ.. В связи с неисполнением ФИО3 принятого на себя обязательства ФИО2 причинены убытки в сумме 84022 рубля 19 копеек.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации – 

<

адрес>, о чем в деле имеется почтовое отправление, правом на получение заказного почтового отправления по месту регистрации воспользоваться не пожелала. Судом согласно ст. 235 ГПК РФ с согласия стороны истца принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые отправления.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам направлена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры., по условиям которого ФИО3 приобрела в свою собственность за 3600000 рублей квартиру по адресу 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При заключении договора сторонами было согласовано существенное условие, без которого договор не был бы заключен, а именно, согласно п. 3.7. Договора все долги по коммунальным услугам, капитальному ремонту, плате за электроэнергию и иным необходимым платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества на 11.10.2022г. обязуется уплатить Покупатель. ФИО3 по условиям договора добровольно приняла на себя обязательство уплатить всю имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, капитальному ремонту, плате за электроэнергию и иным необходимым платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества на 11.10.2022г. До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору в данной части не исполнил. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ММУП «Нижнетагильские тепловые сети» была взыскана задолженность и пени по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления, в том числе: 49498 рублей 80 копеек задолженность за потребленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. и 31016 рублей 27 копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Дзержинского РОСП г. Нижний Тагил в отношении ФИО6 было возбуждено исполнительное производство № № по взысканию указанной задолженности в сумме 84022 рубля 19 копеек.

Оплата задолженности была произведена ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 84022 рубля 19 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Дзержинского РОСП г. Нижний Тагил ФИО7 вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с полным погашением задолженности.

Согласно ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО2 самостоятельно погасила задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение перед НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» в размере 84022 рубля 19 копеек. Ответчиком доказательства исполнения обязательств по погашению задолженности по коммунальным платежам в соответствии с п. 3.7 Договора суду не представлено. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору, ФИО2 были причинены убытки в сумме 84022 рубля 19 копеек.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении с иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2721 рубль, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

...>) в пользу ФИО2 денежные средства в размере 84022 рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2721 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 29 февраля 2024г.

Председательствующий Гурина С.А.