Дело № 2-1610/2025 

УИД 33RS0011-01-2025-001646-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ковров 25 сентября 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Мосягиной А.А., 

с участием представителя ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, представителя третьего лица ФИО4 ФИО5, представителя третьего лица ФИО6 Бай И.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Акционерному обществу «Газпром газораспределение В.» о возложении обязанности демонтировать врезки подачи газа в гаражные боксы,

установил:

ФИО7, проживающий в 

<

адрес>, обратился в суд с иском к АО «Газпром газораспределение В.» о возложении обязанности демонтировать врезки подачи газа в гаражные боксы, квартир 

<

№>,5,6,17,19 по 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Газпром газораспределение В.» осуществляет подачу газа на индивидуальные газовые котлы отопления, установленные в гаражных боксах квартир 

<

№>,5,6,17,19 по 

<

адрес>. В качестве дымоходов используется система вентиляции дома, вследствие чего она разрушилась. Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении требований противопожарной безопасности.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела его отсутствие. В ходе разбирательства дела представлял письменные пояснения по иску, в которых указывал, что газовые котлы установлены в нарушение СП 62.13330-2011 в закрытых гаражных боксах, расположенных на цокольном этаже дома, под жилым помещениями без дымоходов и вентиляции, что создает угрозу жизни и здоровью жителей дома. В соответствии с постановлением Правительства РФ 

<

№> от 

<

дата> все функции по проектированию, выдаче технических условий, подключению к сети газоснабжения, составление актов ввода в эксплуатацию, устанавливаемого газового оборудования, возложены на АО «Газпром газораспределение В.», которое отвечает за безопасность исполнения. Дом по 

<

адрес>. конструктивно не имеет дымоходов, использование вентиляционных каналов в таком качестве не допустимо. Настаивал на заявленных требованиях к АО «Газпром газораспределение В.», круг ответчиков уточнить отказался, также указал, что заявлять ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы не будет (т.1 л.д.79-80, 94-95, т.2 л.д.34, 55) 

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение В.» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что индивидуальные отопительные котлы в гаражных боксах устанавливались по заказу собственников квартир 

<

№>,5,6,17,19 по 

<

адрес>. Разрабатывал проекты и выдавал технические условия на установку данного оборудования АО «Владимироблгаз» трест «Ковровгоргаз». Строительно-монтажные работы по установке газового оборудования – индивидуальных газовых котлов проводились сторонними организациями, привлеченными на возмездной основе собственниками квартир, что было не запрещено в 2006 

<

адрес> же и производили врезку труб в газовый трубопровод центрального газоснабжения дома. АО «Владимироблгаз» трест «Ковровгоргаз» провел приемку таких объектов и первичный пуск газа. За давностью времени техническая документация по установке газовых котлов в квартирах 

<

№>,5,6,17,19 по 

<

адрес>. в АО «Газпром газораспределение В.» сохранилась частично.

Представитель третьего лица АО «Газпром межрегионгаз В.» в судебное заседание не явился. Ранее в ходе судебного разбирательства представитель третьего лица ФИО8 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что АО «Газпром межрегионгаз В.» осуществляет поставку газа собственникам квартир 

<

№>,5,6,17,19 по 

<

адрес>, в том числе на газовые котлы на основании представленных ими документов, подтверждающих законность установки газового оборудования. Данные документы в АО «Газпром межрегионгаз В.» не сохранились.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица ФИО4 ФИО5, действующий на основании доверенности, представитель третьего лица ФИО6 Бай И.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что индивидуальные газовые котлы установлены в гаражных боксах, находящихся под их квартирами, и в соответствии с техническими паспортами являющимися ее частью. Индивидуальные отопительные приборы установлены на основании разрешений, выданных администрацией 

<

адрес> и технической документации, составленной АО «Владимироблгаз» трест «Ковровгоргаз», дымоходы и вентканалы, отводящие продукты сгорания котлов, находятся в рабочем состоянии. Соответствие индивидуальной системы отопления строительным нормам и правилам, проекту подтверждено актами приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ФИО9 ФИО10, действующий на основании доверенности, представитель третьего лица ФИО11 ФИО12, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Ранее в ходе судебного разбирательства с исковыми требованиями не согласились по аналогичным основаниям. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, представители третьих лиц администрации 

<

адрес>, ООО «УК «Вика» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, третьих лиц и представителей третьих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции действующей на момент установки газовых котлов, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно положений статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции действующей на момент установки газовых котлов, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

По состоянию на момент установки газовых котлов отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, возникающие в процессе подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок подачи и рассмотрения заявления о подключении, выдачи и исполнения условий подключения, а также условия подачи ресурсов регулировались Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 (далее Правила N 83).

В соответствии с п. 4 Правил N 83 подключение строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:

подача заказчиком заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки;

заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек;

исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий;

присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика;

выполнение условий подачи ресурсов.

В соответствии с п. 10 Правил от 13 февраля 2006 г. N 83 после выполнения заказчиком условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения исполнитель выдает разрешение на осуществление заказчиком присоединения указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. После осуществления присоединения исполнитель и заказчик подписывают акт о присоединении.

Работы по присоединению могут осуществляться исполнителем на основании отдельного договора, заключаемого им с заказчиком. При этом связанные с проведением работ по присоединению расходы организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не включаются в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение.

В соответствии с п. 11 указанных Правил N 83 до начала подачи ресурсов (оказания соответствующих услуг) заказчик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, заключить договоры о снабжении соответствующими видами ресурсов (об оказании соответствующих услуг), получение которых обеспечивается в результате подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу пункта 15 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2002 г N 317, действующих на момент установки газовых котлов, технические условия на присоединение к газораспределительной системе выдаются газораспределительной организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила № 410).

В силу пункта 4 Правил №410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются, в том числе, путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В пункте 6 Правил N 410 указано, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

Под исполнителем понимается - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), являющихся смешанными договорами, содержащими элементы договора подряда и договора возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, или договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении);

Под специализированной организацией понимается соответствующая требованиям, установленным настоящими Правилами, газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в Российской Федерации;

Согласно п. 9 Правил № 410 работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией или иной организацией, которые соответствуют требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил.

В подпункте "а" пункта 11 Правил N 410 предусмотрено, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Согласно пункту 66 вышеуказанных Правил N 410 исполнитель несет установленную Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования гражданско-правовую ответственность: а) за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования; б) за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу заказчика вследствие нарушения качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования или непредоставления потребителю полной и достоверной информации о выполняемых работах (оказываемых услугах); в) за убытки, причиненные заказчику в результате нарушения исполнителем прав заказчика, в том числе в результате заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, содержащего условия, ущемляющие права заказчика, предусмотренные Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 77 Правил N 410 в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют в том числе факторы: г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа; д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием.

АО «Газпром газораспределение Владимир» является газораспределительной организацией осуществляющей транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Собственниками 

<

адрес> являются ФИО13 и ФИО3, 

<

адрес> – ФИО2, 

<

адрес> - ФИО4, 

<

адрес> - ФИО6, 

<

адрес> ФИО11- В.Н. (т1 л.д.68-78). 

На цокольном этаже дома расположены являющиеся составной частью указанных квартир гаражные боксы, в которых установлены индивидуальные газовые котлы.

АО «Владимиртеплогаз» трест «Ковровгоргаз» выданы технические условия на подключение отопительных котлов 

<

дата> в квартирах 

<

№>,5, 

<

дата> в 

<

адрес>, от 

<

дата> в квартирах 

<

№> и 

<

№> (т.1 л.д.201-205). 

Строительно-монтажные работы по установке отопительных котлов осуществлялось в квартирах 

<

№>, 5 – РМУ треста «Ковровгоргаз», в 

<

адрес> – ЗАО «Стройреконгаз», квартирах 

<

№>, 19 – ООО «ВентСан». 

Соответствие строительно—монтажных работ по установке отопительного газового оборудования проекту подтверждено актами приемки законченного строительном объекта газораспределительной системы от 

<

дата> в 

<

адрес>. (т.1 л.д.167), от 

<

дата> в 

<

адрес> (т.1 л.д.189), от 

<

дата> в 

<

адрес> (т.2 л.д.8), от 

<

дата> в 

<

адрес> (т.2 л.д.80), от 

<

дата> в 

<

адрес> (т.2 лд.114). 

Соответствие установленных газовых приборов в части отвода продуктов сгорания от газовых приборов СП 42-101-2003, подтверждено актами, составленными ИП Берест Е.И., осуществляющей контроль за состоянием дымоходов и вентканалов, квартир 

<

№>,5 от 

<

дата> (т.1 л.д.166, т.2 л.д.9), 

<

адрес> – от 

<

дата> (т.2 л.д.19).

Судом также установлено, что на установку индивидуальных котлов в указанных жилых помещениях выданы разрешения, утвержденные главой 

<

адрес>, 

<

дата> в 

<

адрес>, 

<

дата> в 

<

адрес>, 

<

дата> в 

<

адрес>, 

<

дата> в 

<

адрес>,, 

<

дата> в 

<

адрес> (т.1 л.д.118-122, 188).

Квартиры 

<

№>,5 в перестроенном состоянии приняты в эксплуатацию 

<

дата>, 

<

адрес> – 

<

дата>, что подтверждено соответствующими актами государственной приемочной комиссии (т.1 л.д. 163,190-191, т.2 л.д.18-19).

Согласно актам-нарядам, составленным трестом «Ковровгоргаз», первичный пуск газа осуществлен на газовый котел в квартирах 

<

№>,5 – 

<

дата>, в квартирах 

<

№> – 

<

дата> (т.1 л.д.165, т.2 л.д.20-21, 119).

Как следует из пояснений представителя «Газпром газораспределение В.» первичный пуск газа на газовые котлы был осуществлен в 2006 г.-2007 г., в том числе на газовые котлы в квартирах 

<

№> и 

<

№>. 

Как следует и пояснений представителя АО «Газпром межрегионгаз В.» поставка газа в 

<

адрес>,5,6,17,19 осуществляется, в том числе на индивидуальные газовые котлы.

Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования заключены АО «Газпром газораспределение В.» с собственниками 

<

адрес> - 

<

дата> (т.2 л.д.167-169), 

<

адрес> - 

<

дата> (т.2 л.д.161-166), 

<

адрес> – 

<

дата> (т.2 л.д.170-173), с ООО «УК «Вика», в том числе на обслуживание газовых котлов в квартирах 

<

№>,5 (т.2 л.д.174-177). 

АО «Газпром газораспределение В.» выполнялись работы по техническому обслуживанию газовых котлов в 

<

адрес> – 

<

дата>, 

<

адрес> – 

<

дата>, 

<

адрес> – 

<

дата>, 

<

адрес> – 

<

дата>, 

<

адрес> – 

<

дата>, неисправностей газоиспользующего оборудования не выявлены, что подтверждено актами дачи-приемки выполненных работ (т.2 л.д.178-184).

Согласно актам, составленным ООО «Рубеж+» 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, дымовые и вентиляционные каналы, расположенные в гаражах квартир 

<

№>,3,5,6, соответственно– работоспособны.(т.2 л.д.125,137,150,219-220).

Согласно акту, составленному ООО «Монтажавтоматика» 

<

дата>, дымоход котла, вентиляционный канал помещения котельной находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации (т.2 л.д.126-127).

Указанные организации имеют лицензию на осуществление работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что АО «Газпром газораспределение Владимир» прав истца не нарушило.

Так, подключение газового оборудования к системам газораспределения произведено в соответствии с действующими на момент такого подключения Правилами, органом местного самоуправления собственникам квартир выданы разрешения на переустройство жилого помещения, в настоящее время проводится техническое обслуживание газовых котлов, по результатам которого неисправности газоиспользующего оборудования не выявлено, состояние вентиляционных каналов и дымоходов для удаления продуктов сгорания находятся в работоспособной состоянии.

Доказательств, что индивидуальные котлы установлены с нарушениями строительных норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан, их эксплуатация приводит к разрушению вентканалов многоквартирного жилого дома, а также доказательств, что единственным способом восстановления права является демонтаж газовых врезок, что по сути является отключение газовых котлов, истцом суду не представлено, ходатайств о назначении экспертизы им не заявлялось. 

Кроме того установку индивидуального газовых котлов осуществляли собственники квартиры, однако требования к ним истец заявлять отказался, настаивал на исковых требованиях к АО «Газпром газораспределение В.» как организации обязанной следить за исполнением выданной им технической документации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 к Акционерному обществу «Газпром газораспределение В.» о возложении обязанности демонтировать врезки подачи газа в гаражные боксы оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.В.Черкас

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2005 г.