Решение

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2025 по заявлению Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский (далее также - Администрация сельского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловую сеть, протяженностью 155 м., расположенную по адресу: 

<

адрес> от 

<

адрес>А до 

<

адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что Администрацией сельского поселения Муранка муниципального района 

<

адрес> в рамках выявления бесхозяйного имущества установлено, что по адресу: 

<

адрес> от 

<

адрес>А до 

<

адрес>, находится тепловая сеть, протяженностью 155 м., кадастровый №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о собственниках сети отсутствуют. Сеть не числится ни в реестре муниципальной собственности муниципального района 

<

адрес>, ни в реестре государственного имущества 

<

адрес>, ни в реестре федерального имущества. Таким образом, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими ответами на запросы. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации сеть принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Таким образом, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд о признании права собственности на бесхозяйный недвижимый объект по истечении одного года со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества. Со дня постановки на учет сети в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на нее не заявлялись, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, сеть не является частной, государственной либо муниципальной собственностью, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано. Правовой статус сети на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Со дня постановки сети на учет, как бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев. 

Представитель заявителя Администрации сельского поселения Муранка в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что правовой статус сети на момент обращения в суд не изменился. Со дня постановки сети на учет, как бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев. Каких-либо требований в отношении сети не заявлено. Недвижимое имущество (тепловая сеть) не является частной, государственной либо муниципальной собственностью, право собственности на указанное имущество ни за кем не зарегистрировано.

Представители заинтересованных лиц Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили, о причинах неявки не уведомили, возражений на заявление не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По мнению суда, заявитель представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3). 

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в частности, земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что указанный объект недвижимого имущества - тепловая сеть, является бесхозяйным объектом и не имеет собственника.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данное сооружение (тепловая сеть) является объектом недвижимости, иным сооружением, протяженностью 155 м., 1999 года постройки. ДД.ММ.ГГГГ сооружение (тепловая сеть) принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

В соответствии с положениями Устава сельского поселения Муранка Администрация сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления и наделена полномочиями по управлению муниципальным имуществом на территории населенных пунктов поселения.

Из писем Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, КУМИ муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное сооружение (Тепловая сеть) в реестрах федерального имущества, имущества Самарской области и муниципальной собственности муниципального района Шигонский не числится. 

Доводы заявителя об отсутствии собственника спорного имущества никем не оспариваются.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника. 

Процедура учета недвижимого бесхозяйного имущества соблюдена, в течение трех месяцев с момента постановки имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, никто не заявил на него прав.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области» за сельскими поселениями Самарской области закреплены вопросы местного значения, предусмотренные, в частности, п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Как следует из п. 4 ст. 7 Устава сельского поселения, к вопросам местного значения сельского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. 

На основании п. 5 ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 37 упомянутого Федерального закона предусмотрено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в силу указанных положений законодательства и Устава сельского поселения Тепловая сеть может находиться в собственности сельского поселения.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные администрацией сельского поселения требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Заявление Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области (ИНН №) удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение (Тепловая сеть), протяженностью 155 м., расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.