К делу № 2-863/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июля 2021 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаррахова Д.К., с участием истца ФИО1, при секретаре Батршиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: РБ, 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает по указанному адресу с момента регистрации. Место жительства ответчика истцу не известно. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт с судебным извещением возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. 

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Учалинскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей М.К.С. , Г.Ф.Ф. исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Учалинский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца также подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, никогда по указанному адресу не проживал.

Данное обстоятельство свидетели М.К.С. , Г.Ф.Ф. подтвердили на судебном заседании.

Из объяснений истицы и представленных ею доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав ФИО2, на спорное жилое помещение, принадлежащее истице, ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>, действительно является ФИО1, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о возможности проживания последнего в вышеуказанной квартире не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Фаррахов Д.К.