№ 2-3427/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 22 июля 2020 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селина Е.А., 

при секретаре Шаварновском Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 116, 80 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 409,73 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 750,53 руб. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, площадью 42,8 кв.м. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетний ФИО4 До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического облуживания квартиры. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 138 116, 80 руб. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, в которых против удовлетворения требований возражала, указав, что данные требования не подлежат рассмотрению в порядке искового производства. Просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили. 

Дело рассмотрено в отсутствии сторон по представленным в материалы дела доказательствам. 

Изучив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению и исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, площадью 42,8 кв.м.

На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет №. 

Согласно выписки из поквартирной книги, одновременно с ФИО1 в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 138 116,80 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и ремонт жилого помещения, а также, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей. 

Статьей 323 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

Из материалов дела усматривается, что определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за указанный период в связи с поступившими возражениями. 

Истцом в материалы дела представлены расчет задолженности ответчиков, который проверен судом и сомнений в правильности у суда не вызывает, поскольку соответствует положениям жилищного законодательства. Контррасчет ответчиками не представлен. 

Таким образом, оценив вышеизложенные доказательства, учитывая, что ответчиками не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 138 116, 80 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

Согласно представленного истцом расчета пени обязательства за несовременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 39 409, 73 руб.

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома установлен, требования о взыскании пени в испрашиваемом размере являются законными и обоснованными и подлежат солидарному взысканию с ответчиков. 

Довод ответчика ФИО1 о том, что настоящий спор подлежит разрешению в порядке приказного, а не искового производства, суд находит несостоятельным и основанным на неверном толковании норм процессуального права, иные доводы ответчика, в том числе о невозможности взыскания коммунальных услуг, поскольку муниципальное имущество находится в собственности народа, суд также отклоняет как несоответствующие положениям гражданского и жилищного законодательства. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 750, 53 руб., которая также подлежит солидарному взысканию с ответчиков в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 

задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 138 116 (сто тридцать восемь тысяч сто шестнадцать) руб. 80 коп., 

пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 39 409 (тридцать девять тысяч четыреста девять) руб. 73 коп., 

судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4 750 (четыре тысячи семьсот пятьдесят) руб. 53 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.А. Селин