ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Камышла 11 октября 2017 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица – МП ОП № 56 МО МВД России «Клявлинский», ФИО3, об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (*адрес*), что подтверждается свидетельствами о праве собственности. В указанном доме зарегистрирована, но в настоящее время не проживает бывшая супруга её сына – ФИО2, которую она попросила добровольно сняться с регистрационного учёта, но получила отказ. Данную просьбу она высказывала и в письменной форме, но ФИО2 на это никак не отреагировала. 

В ходе рассмотрения дела в предварительном судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила обязать ответчика устранить препятствия в осуществлении ФИО2 права собственности в отношении части дома по адресу: (*адрес*), признать ФИО2. утратившей право пользования домом, расположенном по адресу: (*адрес*), обязать МП ОП №56 МО МВД России «Клявлинский» снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: (*адрес*).

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истцу на праве собственности принадлежат 3\4 доли дома и земельного участка по адресу: (*адрес*). Другая часть дома принадлежит ее сыну, но он не зарегистрировал свое право собственности. По указанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2 – бывшая супруга сына истца, которая в настоящее время по указанному адресу не проживает с мая 2013 года и членом семьи истца не является. Ответчица в доме истца не проживает, у нее в настоящее время новая семья, она родила ребенка ФИО5 в августе 2017 года от другого мужчины, забрала все вещи из дома истца, взяла детей и проживает по другому адресу, за коммунальные услуги не платит. На просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета и не чинить препятствий в пользовании и распоряжением недвижимым имуществом ФИО2 не реагирует. В связи с этим просит суд удовлетворить требования истца просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования домом и земельным участком по адресу: (*адрес*) снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известному месту жительства о чём в деле имеются сведения. Поскольку в судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, об отложении дела и рассмотрении иска в её отсутствие суд не просила, было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение суда. В предварительном судебном заседании указывала, что исковые требования не признает, в их удовлетворении просит отказать, не отрицала, что брак с сыном истицы она расторгла и у нее будет ребенок от другого мужа.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в суд представил заявление, из которого следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также суду поясняет, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом он не получал, и собственником дома не является. Исковые требования матери поддерживает и просит суд снять его бывшую супругу с регистрации из дома его матери по адресу: (*адрес*).

Представитель третьего лица – МП ОП №56 МО МВД России «Клявлинский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о чём в деле имеются сведения. В суд представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьёй ст. 8 ГК Российской Федерации предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При этом, согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации, предусматривающей различные способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется в частности путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

Человек, его права и свободы являются высшей ценностью (ст. 2 Конституции Российской Федерации ). Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина.

Смысл вышесказанного в том, что государство обязано создавать условия для реализации гражданином своих конституционных прав, а в случае их нарушения - эффективно обеспечивать их защиту и восстановление.

Статья 27 Конституции Российской Федерации, устанавливая право на свободу передвижения, распространяет его на тех, кто "законно" находится на территории Российской Федерации. Законность нахождения на территории России любого ее гражданина не требует доказательств.

Это право реализуется на основе Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Закон предусматривает уведомительный регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства и устанавливает обязанность граждан, прибывших на новое место жительства, в течение 7 дней обратиться в органы регистрационного учета граждан с заявлением о постановке на временный или постоянный учет. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии со ст. 40 п. 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации Ф жилые помещения являются объектами жилищных прав.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК Российской Федерации. 

Статья 16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относит:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартиру, часть квартиры;

3) комнату.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 677 ГК Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса, согласно которой с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Из ст. 678 ГК Российской Федерации следует, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из копии свидетельства (*№*) от 30 октября 2013 года следует, что собственником (*данные изъяты*) части земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу (*адрес*) является (*ФИО*)3 (*дата*) года рождения, уроженка (*адрес*).Из копии свидетельства (*№*) от 30 октября 2013 года следует, что собственником (*данные изъяты*) части жилого дома, общей площадью 72,7 кв.м. с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу (*адрес*), является ФИО1 (*дата*) года рождения, уроженка (*адрес*).

ФИО3 в наследство оставшееся после смерти отца не вступал и право собственности на (*данные изъяты*) долю дома и земельного участка по адресу: (*адрес*), на себя не оформлял, в связи с чем собственником не является.

Согласно справки администрации сельского поселения Новое Усманово видно, что по адресу (*адрес*), кроме владельца жилого помещения ФИО1 зарегистрированы: сын- Г.А.Г. сноха ФИО2, внук Г.П.А., внучка Г.Д.А.

Согласно выписке из похозяйственной книге от 02.10.2017 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 72,7 кв.м. находящийся по адресу: (*адрес*) по данному адресу зарегистрированы : сын- Г.А.Г. сноха ФИО2, внук Г.П.А.внучка Г.Д.А. Б.Е.И. (*дата*) года рождения.

В судебном заседании также было установлено, что по май 2013 года ответчик ФИО2 проживала в доме по адресу: (*адрес*), а потом ФИО2 с детьми выехала на другое место жительство, их вещей в указанном доме нет, регистрация носит формальный характер.

Из материалов дела также следует, что истец ФИО1 неоднократно обращалась с письменной просьбой сняться ФИО2 добровольно с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не считает постоянным местом жительства спорное жилое помещение –дом, расположенный по адресу:(*адрес*), поскольку длительное время в нем не проживает, ответчица отказалась от ведения общего хозяйства с сыном истца, выехала на другое место жительства, создала другую семью, родила третьего ребенка, не несет никаких обязательств по найму жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в таких случаях, как: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: - изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Согласно части 3 пункта 1 указанных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение.

Указанных оснований для признания местом жительства ответчика ФИО2 по адресу: (*адрес*) судом не установлено, а ответчиком, возражений и доказательств суду представлено не было.

Кроме того, согласно ст. 6 вышеуказанного Закона РФ № 5242-1 и пункту 16 указанных выше Правил регистрации, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.

Указанные требования ФИО2 не были выполнены, несмотря на то, что она фактически проживает по другому адресу.

Согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ФИО6 бывшей членом семьи собственника жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации суд приходит к выводу о признании утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (*адрес*) принадлежащим на праве собственности ФИО1 и следовательно, в указанной части исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истцом также заявлено требование об обязании ответчика устранить препятствия в осуществлении истцом права собственности в отношении части дома по адресу: (*адрес*). Суд считает необходимым в удовлетворении заявленного требования отказать, поскольку из материалов дела следует, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, данным решением суда суд признал ответчика утратившим право пользования и обязал снять ее с регистрационного учета, а следовательно, какие-либо препятствия в осуществлении истцом право собственности в отношении спорного дома в настоящее время отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Однако истец просила суд возложить на неё судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением – домом, расположенного по адресу: (*адрес*)

Обязать МП ОП № 56 МО МВД России «Клявлинский» снять ФИО2 (*дата*) года рождения с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2017 года.

Судья (подпись)