Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Евсеевой А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО1, 

третьих лиц ФИО2, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о вселении, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, указывая, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83. Другими долевыми собственниками указанной квартиры являются ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО2. ФИО1 создает препятствия истцу в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку поменяла замок на входной двери, на просьбы предоставить ключи отвечает отказом, также ответчик отказывается предоставить истцу, выданное на его имя свидетельство о праве собственности на долю спорной квартиры. Истец просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащей истцу долей в праве собственности на спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставить истцу комплект ключей от входной двери, свидетельство о праве собственности на долю квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не оспаривает право истца на вселение, однако из-за плохих отношений с истцом не представляет совместное проживание в спорной квартире.

Третьи лица ФИО2, ФИО2 в судебном заседании также не оспаривали право ФИО1 на вселение в спорную квартиру.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83, по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке №* от 10.08.2017 года, выданной ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» в указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2.

Из пояснений истца установлено, что ФИО1 чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не впускает в квартиру, отказывается выдать дубликат ключей, свидетельство о праве собственности на квартиру. 

Как пояснила ФИО1 она не против вселения истца в жилое помещение, чинила истцу препятствия в пользования спорной квартирой, не выдавала комплект ключей, свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на имя истца, поскольку между сторонами сложились напряженные отношения.

Согласно постановлению УУП и ПДН ОП №4 УМВД РФ по г. Н. Новгороду ФИО3 от 29.06.2017 г., 27.06.2017 г. в ОП №4 УМВД РФ по г. Н. Новгороду поступило заявление от ФИО1, проживающего по адресу: г. Н. Новгород, ул. *, 17-4/17, по факту неправомерных действий его матери ФИО1, проживающей по адресу: г. Н. Новгород, ул. *, 33-83. В ходе проведенной проверки было установлено, что ФИО1 проживает с отцом отдельно от ФИО1. Опрошенный ФИО1 пояснил, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, ул. *, 33-83, которой он желает пользоваться. ФИО1 препятствует ему в этом, а именно не дает ключи от квартиры, а также документы на долю. Допрошенная ФИО1 пояснила, что проживает в квартире с пожилыми родителями. ФИО1 с 2008 года проживал с отцом. По достижении 18 лет ФИО1 пожелал, что она выкупила принадлежащую ему 1/4 долю квартиры, однако ФИО1 не может оплатить всю стоимость, которую пожелал ФИО1, и предложила купить долю в рассрочку, но сын не согласился и до настоящего времени между ними происходит спор, предметом которого является доля квартиры.

Поскольку судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83 проживает только трое из собственников помещения, истец ФИО1 является также собственником 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение, однако, лишен возможности вселиться в жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить требования истца и вселить его в спорное жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83.

Учитывая, что судом установлен факт чинения ФИО1 препятствий истцу, как собственнику спорного жилого помещения, в пользовании жилым помещением, суд обязывает ФИО1 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании спорным жилым помещением по адресу: 

<

...> и передать ключи от указанного жилого помещения, а также свидетельство о праве собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, выданное на имя ФИО1.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО1 госпошлина в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83.

Обязать ФИО1 передать ФИО1 * ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. *, дом № 33, квартира № 83 и свидетельство о праве собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, выданное на имя ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Айдова