Дело № 2-4600/2024

УИД: 61RS0001-01-2024-005991-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» октября 2024 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

при секретаре Арутюновой К.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, 3-и лица Отдел по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управление МВД России по "адрес обезличен", Управление по вопросам миграции МВД России по "адрес обезличен" о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес обезличен"

В указанной жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, и их несовершеннолетний сын ФИО4

В "дата обезличена" года ответчики выехали из данного жилого помещения на другое постоянное место жительство, фактически по адресу регистрации не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных платежей не несут.

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем нарушают права истца как собственника. 

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой "адрес обезличен" и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Также пояснила, что ответчики ФИО2 является сыном истца, ФИО3 – невесткой, ФИО4 – внуком, в "дата обезличена" ответчики выехали за пределы Российской Федерации, где постоянно проживают и в настоящее время.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно представленным ходатайствам ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 в отношении заявленных ФИО1 требований не возражали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с нахождением за пределами Российской Федерации.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители Отдела по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управления МВД России по "адрес обезличен", Управления по вопросам миграции МВД России по "адрес обезличен" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей 3-их лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес обезличен" является ФИО1 Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата обезличена" года.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОП "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен" от "дата обезличена" ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с "дата обезличена". 

Из материалов дела следует, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, бремя содержания квартиры не несут.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что непроживание ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не является временным, а также отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, доказательства воспрепятствования им со стороны истца в пользовании жилым помещением, то суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен"

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков, в связи с чем дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4, "дата обезличена" года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен"

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное определение суда изготовлено 07 ноября 2024 года.