ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Кирильчук О.П.,

истца ФИО2,

при секретаре: Бабковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО1 Данная квартира приобретена у ФИО3 на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2016 года. Переход права собственности на квартиру был зарегистрирован 24 июля 2017 года. По условиям договора купли-продажи после отчуждения имущества ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. В спорном жилом помещении ответчик не проживает. О том, что ФИО3 не снялся с регистрационного учета, ей стало известно из уведомления от 15 февраля 2018 года о полном ограничении предоставления коммунальной услуги по водоотведению и горячему водоснабжению на имя ФИО3 за накопившийся долг за ЖКУ. Регистрация ответчика в квартире создает дополнительные трудности в виде уплаты коммунальных платежей, исчисляемых из расчета по количеству лиц, состоящих на регистрационном учете. С учетом изложенного просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен с соблюдением требований закона, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности являются: ФИО1 – 2/5 доли, ФИО2 – 1/10 доли, ФИО4 – 1/10 доли, ФИО5 – 2/5 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно Выписке из домовой книги, выданной ООО ЕРКЦ г. Назарово 19 января 2018 года, на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>, состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с момента заключения договора купли-продажи ответчик не проживает, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Изложенное также подтверждается ответом начальника полиции МО МВД России «Назаровский», согласно которого ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу 

<

адрес>, проживал с 2014 года по 2017 год. В настоящее время он проживает по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, регистрация ФИО3 по указанному адресу носит формальный характер и не соответствует его фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, выехал из указанного жилого помещения в связи с его продажей на другое место жительства, вселяться в указанное жилое помещение не намерен, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию указанного жилого помещения и его ремонту не несет, суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратил право пользования указанным жилым помещением. 

Таким образом, исковое требование ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 мая 2018 года.