Дело 2-124/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин 14 июня 2018 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Чистохиной Е.С., 

при секретаре Кузнецовой Р.И. 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., инвентарный № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г..

В обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснила, что "__"__ __ г. умер её отец ФИО5, а "__"__ __ г. умерла её мать- ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она является единственным наследником всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1 на основании завещания. После смерти матери она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.Нотариусом Калязинского нотариального округа заведено наследственное дело за № ___ за "__"__ __ г.. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом ей отказано в устной форме, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. При таких обстоятельствах, иначе как в судебном порядке, она не может подтвердить своё право на наследственное имущество, в связи, с чем заявлен настоящий иск. 

Ответчик- Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования истца. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Администрация Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из пп.1,2,3,4,8 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОН № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области. 

Справкой Администрации Нерльского сельского поселения № 1559/3 от 17.10.2011 года, подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Основание: похозяйственная книга № ___ за "__"__ __ г., л.с. № ___.

Как видно из выписки постановления главы администрации Нерльского сельского поселения № 46 от 29.12.2007 года «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Справкой Калязинского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» № 44 от 10.04.2018 года и техническим паспортом составленным на 14.11.2017 года, подтверждается, что в материалах Калязинского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» за инвентарным № ___, зарегистрирован жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта – отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15.12.2017 года собственником земельного участка общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию, серия 69 АА № ___ от "__"__ __ г., удостоверенного "__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО3, в реестре за № ___. 

Как видно из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.04.2018 года № КУВИ-001/2018-1938265, записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>(инв. № ___), отсутствуют. 

Суд полагает, что отсутствие сведений о регистрации спорного объекта недвижимости в ЕГРН, не является препятствием для включения его в состав наследства ФИО1, поскольку её право на жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждено в судебном заседании и никем не оспорено.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего(наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

"__"__ __ г. ФИО1 составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома Крюковского сельского Совета народных депутатов Калязинского района Калининской области, зарегистрированное в реестре за № ___, в соответствии с которым все имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем было оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе домовладение находящееся в 

<

адрес> завещала своей дочери ФИО2 Данное завещание не отменено и не изменено.

Отсюда следует, что на момент смерти ФИО1 имело место наследование по завещанию. 

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом по материалам наследственного дела установлено, что нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области в связи со смертью ФИО1, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. С заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество "__"__ __ г. обратилась ФИО2. 

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию № ___ от "__"__ __ г., выданного нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО3, наследником имущества ФИО1, умершей "__"__ __ г., является дочь ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № ___ за "__"__ __ г..

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на основании ст. 1149 ГК РФ, нет.

Факт родственных отношений ФИО2 с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, исследованными в судебном заседании.

Отсюда следует, что ФИО2 приняла наследство ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., инвентарный № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., инвентарный № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со вынесения в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области. 

Судья