76RS0022-01-2019-002775-08

Дело № 2-136/2020

Изг. 28.04.2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

30 марта 2020 года

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля, закрытому акционерному обществу «Железобетон» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к КУМИ мэрии г. Ярославля. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, как работнику завода, на основании решения профкома ОАО «Железобетон» от 19.04.1995 г. был выделен земельный участок в СНТ «Энтузиаст», решение о предоставлении земельного участка не сохранилось. С момента предоставления земельного участка ФИО2 постоянно обрабатывала земельный участок, на земельном участке имеются многолетние плодово-ягодные насаждения. ОАО «Железобетон» в 80-х годах по решению муниципалитета г. Ярославля были предоставлены два земельных участка для ведения коллективного садоводства. Данные земельные участки были разбиты на несколько земельных участков в целях предоставления сотрудникам завода. Согласно генеральному плану города Ярославля спорный земельный участок расположен в территориальной зоне для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства. По неизвестной истцу причине предоставленный ей земельный участок не вошел в состав СНТ «Энтузиаст», однако территориально земельный участок расположен в пределах зоны садоводства. Земельный участок ФИО2 огорожен, на участке имеются железобетонный хозяйственный блок, колодец из железобетонных колец. Данные строения и сооружения выполнены из материалов, предоставленных заводом при выделении земельного участка. По результатам проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка площадь земельного участка составила 470 кв.метров.

С учетом изложенных обстоятельств истец просила признать право собственности на земельный участок площадью 470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах по характерным точкам н1-н2-н3-1-н1, согласно межевому плану от 18.10.2018 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО1.

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков привлечены мэрия г. Ярославля, ЗАО «Железобетон», в качестве третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области», СНТ «Энтузиаст», Департамент градостроительства мэрии г. Ярославля, ФИО3

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном отзыве ЗАО «Железобетон» исковые требования ФИО2 признало (л.д.93,116). В ранее предоставленных отзывах КУМИ мэрии г. Ярославля, департамент градостроительства мэрии г. Ярославля возражали против удовлетворения исковых требований (л.д.71-72, 74-75).

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-867/2018, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела судом усматривается, что ФИО2 профкомом ЗАО «Железобетон» в 1995 г. был выделен земельный участок. На тот период ЗАО «Железобетон» были выделены два земельных участка, один из которых находился в резерве. Сначала было создано СНТ «Энтузиаст» на землях первого участка, затем стали распределять землю садоводам и на втором участке. В распоряжение ЗАО «Железобетон» земли были предоставлены мэрией г.Ярославля, документы у ЗАО «Железобетон» о выделении второго участка не сохранились. Распределение земли садоводам происходило с ведома мэрии, для определения границ приглашался геодезист, который определил границы на местности, а также определил границы каждого из участков садоводов, садоводы на указанных земельных участках возвели хозяйственные постройки, создали ограждения по указанным границам, которые не изменялись с 1995г. до настоящего времени. В настоящее время согласно схеме участков земельный участок истца имеет № (л.д.94). Истец с момента предоставления земельного участка постоянно обрабатывает его, занимается огородничеством, на участке имеются плодово-ягодные насаждения, железобетонный хозблок, колодец из железобетонных колец, ограждение участка, которые выполнены из материалов, предоставленных заводом, в момент выделения земельных участков. 

Вышеуказанные обстоятельства дела подтверждаются вступившими в законную силу решениями Заволжского районного суда г.Ярославля по гражданским делам № 2-202/11, № 2-204/11, № 2-1297/2015, № 2-867/2018, объяснениями представителя истца, информацией ЗАО «Железобетон», фотоматериалами, и всеми материалами дела в совокупности. Указанные фактические обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые показали, что являются соседями ФИО2, земельным участком ФИО2 пользуется давно, земельный участок был выделен истцу ЗАО «Железобетон». На участке ФИО2, также как и у всех, имеется железобетонный хозблок, колодец, истец обрабатывает участок. Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает установленным, что испрашиваемый истцом земельный участок предоставлен истцу в 1995 году для ведения садоводства, при этом с ведома органов местного самоуправления, как члену профсоюза. Данный факт имел место до введения в действие Земельного кодекса РФ. Границы участка сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО1

Из имеющегося в материалах дела межевого плана от 18.10.2018 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО1, следует, что в настоящее время местоположение границ и площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> определены на местности, границы участка сформированы площадью 470 кв.м. (л.д.7-17).

На основании указанных положений законодательства, учитывая установленные обстоятельства дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, согласно которым обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежать оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Тот факт, что ЗАО «Железобетон» были выделены два земельных участка, один из которых находился в резерве, сначала было создано СНТ «Энтузиаст» на землях первого земельного участка, а затем стали распределять землю садоводам и на втором участке, установлен решениями Заволжского районного суда г. Ярославля по ранее рассмотренным делам. 

Также суд учитывает то обстоятельства, что истец открыто пользуется земельным участком с 1995 года по настоящее время, обрабатывает его.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах по характерным точкам н1-н2-н3-1-н1, согласно межевому плану от 18.10.2018 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО1.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина