Дело № 2-3374/2023

Поступило 10.05.2023г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05.10.2023 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш., при участии помощника судьи Нагорной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 385.5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более одного года не проживает в данном доме. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, адрес ее фактического места жительства не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию индивидуального жилого дома, хотя ответчик в настоящее время лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в жалом доме существенно нарушает права истица – собственника. Истица просит признать ответчика утратившей право пользования на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что не желает предоставлять доказательств изложенных фактов относительно добровольного выезда ответчика из жилого помещения. В настоящее время в доме проживают дети ответчика с отцом детей.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку ей негде быть зарегистрированной. Проживает она с супругом, но в доме истца проживают ее несовершеннолетние дети, в отношении которых отец детей обратился с иском о лишении ее родительских прав, но она обратилась со встречными исковыми требованиями. Выезд из спорного жилого дома был вынужденным, из-за конфликтных отношений в семье, имелась опасность ее жизни.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования.

В силу ст.288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ответчиком доказательств следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика, а также отец детей ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ответчик неоднократно обращалась в отдел полиции с заявлениями по фактам нанесения ей телесных повреждений, а также в медицинские учреждения. 

Согласно сайта Кировского районного суда г.Новосибирска в производстве суда имелось гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о лишении ее родительских прав.

Совокупность представленных сторонами доказательств свидетельствует о наличии конфликтных отношений между истцом и ответчиком, что также доказывает факт вынужденного выезда ответчика из принадлежащего истице жилого помещения, а не ее добровольный выезд.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательства, свидетельствующие о наличии основания для признания ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение будет изготовлено 12.10.2023 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3550/2023 (УИД 54RS0005-01-2023-003148-16) Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 16.10.2023 года решение в законную силу не вступило. 

Судья Ж.Ш. Ханбекова