Дело № 2-1167/2023

УИД 23RS0043-01-2023-001294-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 27 сентября 2023 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Романенко Ю.Г.,

истца - ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Чакряна Ю.В., действующего на основании ордера,

представителя третьего лица начальника отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район - ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО3 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.07.1999 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2023 года.

В настоящее время в данной квартире проживают истец ФИО3 и ее внук - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В принадлежащем истцу жилом помещении с 17 января 2007 года зарегистрирована ее дочь - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Заочным решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.03.2022 года, ответчик ФИО4 лишена родительских прав в отношении 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации муниципального образовании Приморско-Ахтарский район № 66 от 19.01.2023 года, опекуном 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена истец ФИО3 

С 2021 года ответчик ФИО4 в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, место жительства ответчика ФИО4, истцу не известно. Личных вещей ответчика ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нет.

Ответчик ФИО4, своего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не навещает, в воспитании участия не принимает, условиями жизни и здоровьем не интересуется.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца ФИО3, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствия для проживания в жилом помещении ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала уточненные исковые требования и просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась. Место жительства ответчика ФИО4 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат Чакрян Ю.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснил, что права ответчика ФИО4 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица начальник отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район ФИО5, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и фактически проживают опекаемый 

<

данные изъяты> ФИО1 и его опекун – истец ФИО3 Также в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО4 Ответчик ФИО4, состояла на учете в комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район и в отделе по вопросам семьи и детства с 15 марта 2019 года в связи с неоднократным нарушением прав несовершеннолетних детей и систематическим употреблением алкогольной продукции. Согласно характеризующим материалам (акты обследования соцзащиты, акты беседы с соседями, общественными характеристиками) вела себя агрессивно в состоянии алкогольного опьянения, неоднократно была замечена в пьяном виде. В квартире практически не проживала, появлялась периодически. Индивидуально-профилактическая работа всех органов профилактики к положительному результату не привела. ФИО4 ограничена в родительских правах решением Приморско-Ахтарского районного суда по делу № 2-725/2021 от 23.06.2021 года. Своего поведения не изменила, а только усугубила, поэтому заочным решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.03.2022 года (вступившем в законную силу 12.05.2022 года) она была лишена родительских прав. Постановлением администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., назначена ФИО3 (его бабушка). В настоящее время 

<

данные изъяты> ФИО1 живет по адресу: 

<

адрес>, где созданы все условия, нареканий от органов опеки к опекуну нет.

В судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что она проживает по соседству в одном доме с истцом ФИО3 уже более 30-ти лет. Ответчик ФИО4 является дочерью истца. Более двух лет ответчик не проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является истец. Личных вещей ответчика в жилом доме истца нет, где она проживает в настоящее время, ей неизвестно. 

В судебном заседании помощник прокурора Романенко Ю.Г. полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Романенко Ю.Г., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.07.1999 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2023 года.

В настоящее время в данной квартире проживают истец ФИО3 и ее внук - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В принадлежащем истцу жилом помещении с 17 января 2007 года зарегистрирована ее дочь - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Заочным решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.03.2022 года, ответчик ФИО4 лишена родительских прав в отношении 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации муниципального образовании Приморско-Ахтарский район № 66 от 19.01.2023 года, опекуном 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена истец ФИО3 

С 2021 года ответчик ФИО4 в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, место жительства ответчика ФИО4, истцу не известно. Личных вещей ответчика ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нет.

Ответчик ФИО4, своего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не навещает, в воспитании участия не принимает, условиями жизни и здоровьем не интересуется.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца ФИО3, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствия для проживания в жилом помещении ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 в настоящее время не проживает по указанному адресу, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.