24RS0У-30

Дело № 2-4115/2024

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 08 апреля 2024 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А3 к администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: Х, на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Представители ответчиков администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании ордера в ноябре 1992 года супругу истца ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: Х. Документы о предоставлении жилого помещения (ордер и договор социального найма) утрачены, в архиве не сохранены. 

С 1992 года по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении с супругом ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, и сыном ФИО3, 00.00.0000 года года рождения, несет бремя его содержания, в связи с чем просит признать за ней (ФИО1) право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложить обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Х

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) в редакции, действовавшей на момент рассмотрения судами спора, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных жилых помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Вводный закон не содержат.

Тем не менее, исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г.).

Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет.

Доказательств отнесения жилого помещения, занимаемого истцом ФИО1 и членами ее семьи ФИО2 и ФИО3 к специализированному жилищному фонду (статья 92 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации) суду не представлено, а возникший спор подлежит рассмотрению в соответствии с положениями статьи 7 Вводного закона и статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что основанием регистрации истца и членов ее семьи в спорном жилом помещении согласно выписке из домой книги указан ордер, суд находит, что ФИО1 совместно с членами семьи супругом ФИО2 и сыном ФИО3 пользуется квартирой, расположенной по адресу: Х на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А3 удовлетворить.

Признать за А3, 00.00.0000 года года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию Октябрьского района г. Красноярска обязанность заключить с А3, 00.00.0000 года года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Х с указанием в договоре членов семьи нанимателя А1, 00.00.0000 года года рождения, А2, 00.00.0000 года года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим 

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2024 года.