Дело № 2-1358/2024

УИД 22RS0066-01-2024-000934-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года г.Барнаул 

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего Саввиной И.А., 

при секретаре Шульц Ю.В., 

с участием помощника прокурора: Терентьевой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец ФИО1 указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилья и коммунальных услуг не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Регистрация ответчиков на принадлежащей истцу жилой площади нарушает его жилищные, иные права как собственника.

В связи с изложенным, истец ФИО1 обратился в суд с выше указанными исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 пояснял, он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в данном доме он зарегистрирован, проживает периодически. Помимо истца в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые членами семьи не являются. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживали в данном жилом помещении, полтора года назад выехали, забрали вещи.

Представитель истца по ордеру и нотариальной доверенности ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала; пояснила, что полтора года назад ответчики выехали из жилого помещения добровольно, забрав вещи. Их местонахождение истцу неизвестно. Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истец ФИО1 является собственником дома № 

<

адрес>, по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т.№, л.д. №).

В соответствии с данными Адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (т.№, л.д.№).

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе председателя Теплового кооператива №2а ФИО7, председателя уличного комитета 

<

адрес> ФИО8, на момент осмотра в жилом доме № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ответчики не проживают, их личные вещи в доме не находятся, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ответчиков в доме, не имеется.

Допрошенный в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 показал, что истец ФИО1 приходится ему племянником; в указанном жилом доме истец зарегистрирован, является собственником указанного дома. Ответчик ФИО2 с детьми ранее проживала в данном жилом доме, около полутора лет назад указанные лица съехали из жилого помещения. Вещи ответчиков в доме не находятся, ответчики выехали добровольно, связь не поддерживают.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что истец ФИО1 приходится ему двоюродным братом; ФИО1 имеет в собственности жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Ответчики проживали в данном жилом помещении, два года назад выехали добровольно, вещи забрали. В настоящее время их местонахождение неизвестно. Он – свидетель, проживал с отцом в указанном жилом доме после того, как ответчики выехали.

С учетом изложенных обстоятельств, по делу установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в жилом доме № №, по 

<

адрес> не проживают, собственниками указанного жилого помещения не являются, права пользования спорным жилым помещением не приобретали. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

На взыскании с ответчиков судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья И.А. Саввина