Дело №

УИД 86RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 декабря 2025 года 

<

адрес>

Сургутский районный суд 

<

адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Гариной Н.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в обоснование требований указав, что он является собственником квартиры по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией с.

<

адрес> заключен договор мены жилых помещений №, в соответствии с которым он передает в собственность администрации поселения свою квартиру, находящуюся в аварийном доме, а администрация поселения предоставляет ему в собственность иную благоустроенную квартиру, при этом истец обязался в течении 30 дней снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в его квартире. На сегодняшний день в его квартире зарегистрирован его сын ФИО3, который с ним не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. С 2017 года ответчик находится под стражей, с указанного периода членом семьи истца он не является, общего хозяйства не ведут. Препятствий в пользовании новым жилым помещением после освобождения ответчик не будет иметь. Фактическое местонахождение ответчика не известно, связи с ним не имеется, в какой исправительной колонии находится неизвестно. С учетом изложенного, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.; и обязать его сняться с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования об обязании ответчика сняться с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от данного требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление об отказе от исковых требований в части обязания ответчика сняться с регистрационного учета, остальные требования просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо администрация с.

<

адрес> уведомлено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором решение оставил на усмотрение суда.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Материалами настоящего гражданского дела, в частности справкой МУП «ЖКХ «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приговором Сургутского городского суда ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ осужден за совершение преступлений, предусмотренных ст. 30 ч. 3, ст. 228.1 ч. 4 п. г. УК РФ к наказанию в виде лишения свободы на срок 10 лет 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Письменными объяснениями истца установлено, что ответчик оплату за коммунальные услуги не производит.

Также материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией с.

<

адрес> заключен договор мены жилых помещений №, в соответствии с которым ФИО2 передает в собственность администрации поселения принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся в аварийном доме по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, а администрация поселения предоставляет ему в собственность благоустроенную квартиру, принадлежащую администрации с.

<

адрес>, по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, ФИО2 также обязался в течении 30 календарных дней с момента регистрации перехода права обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

При этом, из акта приема-передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ истец получил ключи от новой квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчика, судом не установлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6715 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.В. Гарина

Копия верна

Судья Н.В. Гарина