УИД 47RS0№-90 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Тосненский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила взыскать:

В счет возмещения ущерба 134 135,60 руб.; 

Проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 055,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Проценты за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения суда;

Расходы по оплате юридических услуг 25 000 руб.;

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 024,07 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор аренды квартиры сроком на 12 месяцев. В период аренды квартиры арендатором был причинен материальный ущерб имуществу, находящемуся в квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Тенистый, 

<

адрес>, в размере 134 135,60 руб., в который включает в себя стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о возмещении ущерба, которая оставлена без удовлетворения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, своего представителя не направила, заявление об отложении слушания дела не направляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, своего представителя не направила, заявление об отложении слушания дела не направляла.

Представитель третьего лица СПАО "Ингосстрах" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявление об отложении слушания дела не направлял.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, уведомленных о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1).

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании п. 1 и 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни и здоровью гражданина", по общему правилу, установленному п. 1 и 2 ст. 1064 Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины. В случаях, специально предусмотренных законом, вред возмещается независимо от вины причинителя вреда (п. 1 ст. 1070, ст. 1079, п. 1 ст. 1095, ст. 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязанность по возмещению вреда может быть возложена на лиц, не являющихся причинителями вреда (ст. 1069, 1070, 1073, 1074, 1079 и 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установленная ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

При этом согласно ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор аренды квартиры, в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование (аренду) студию, расположенную по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>. Арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование находящиеся в квартире предметы мебели и бытовую технику. Срок аренды составляет 12 месяцев и определяется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Передаваемая в аренду квартира используется арендатором только для проживания без права сдачи ее в субаренду. Арендатор обязан содержать арендуемую квартиру в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами, установленными действующим законодательством Российской Федерации. О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры арендатор обязан известить арендодателя не менее чем за месяц. В случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, арендатор обязуется возместить арендодателю причиненный ущерб. 

Арендатор обязуется сохранить следующее имущество:

Электрическая варочная панель – в отличном состоянии;

Холодильник – в отличном состоянии;

Электрический духовой шкаф – в отличном состоянии;

Угловой диван – в отличном состоянии;

Телевизор – в отличном состоянии;

Пульт – в отличном состоянии;

Стол обеденный – в отличном состоянии;

Стул Глория – 2 шт. – в отличном состоянии;

Шкаф-купе Экспресс двух дверный – в отличном состоянии;

Зеркала – в отличном состоянии;

Чайник электрический – в отличном состоянии;

Кухонный гарнитур – в отличном состоянии;

Зеркало в ванной – в отличном состоянии;

Тюль – в отличном состоянии;

Шторы – в отличном состоянии;

Карниз – в отличном состоянии;

Кондиционер – в отличном состоянии;

Подоконники – в отличном состоянии;

Плинтуса – в отличном состоянии;

Кухонный гарнитур – в отличном состоянии;

Обои – в отличном состоянии;

Смеситель – в отличном состоянии;

Раковина – в отличном состоянии;

Светильники – в отличном состоянии;

Двери – в отличном состоянии;

Вытяжка – в отличном состоянии;

За арендуемую квартиру арендатором уплачивается месячная плата из расчета 29 000 руб. за аренду помещения и оплата коммунальных услуг в соответствии с показаниями приборов учета электроэнергии, водоотведения и отопления. Ежемесячная арендная плата вносится арендатором за месяц вперед не позднее 21 числа. 

Постановлением и.о. дознавателя 4-го ОП МУ МВД России «Мытищенское» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствуем события преступления.

Согласно представленной в материалы дела калькуляции размер стоимость восстановительного ремонта и пришедшего в негодность имущества составляет 134 135,60 руб. 

СПАО «Ингосстрах» отказано в выплате страхового возмещения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение причинение имущественного вреда истцу, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Приведенная норма права предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом по смыслу данной нормы ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в каких материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

Учитывая наличие оснований для взыскания суммы убытков, также подлежали взысканию и проценты исходя из следующего расчета:

По ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на общую сумму 134 135,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 431,87 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для получения юридической помощи при рассмотрении гражданского дела истцом с адвокатам ФИО6 заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата услуг в сумме 25 000 руб. в рамках договора подтверждается распиской и квитанцией.

Представителями были совершены следующие действия: подготовка и подача искового заявления, подготовка и подача претензии. 

Суд приходит к выводу, что издержки ФИО3 являлись необходимыми расходами, связанными с рассмотрением настоящего дела, несение которых документально подтверждено, заявленный размер судебных расходов 25 000 руб. является разумным и справедливым. Определяемая судом ко взысканию сумма судебных расходов по оплате услуг представителя является соразмерной тарифам, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги в 

<

адрес>.

Истцом при подаче искового заявления была произведена оплата госпошлины в размере 5 027,07 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то и государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о возмещении ущерба – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-076, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-006, в счет возмещения ущерба 134 135,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 431,87 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 024,07 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.