Дело № 2-5102/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что *** умерла ее мать ФИО2. Ей на праве собственности принадлежали садовый дом и земельный участок по адресу: ***, массив «Малые Колпаны», с.т. «Лесное», участок №. Истец приняла наследство фактически, ее брат ФИО3 на наследство не претендует. Поскольку права на имущество не были зарегистрированы, истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери, признать за ней право собственности на садовый дом и земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Представители ответчиков администрации МО Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района ***, администрации Гатчинского муниципального района *** надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2"О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (статья 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный статьей 546 ГК РСФСР.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьями 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании постановления главы администрации *** № от *** №, свидетельства на право собственности на землю от ***, принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 610 кв.м, расположенный по адресу: ***, массив «Малые Колпаны», с.т. «Лесное», участок №.

По данным ЕГРН, земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь – 610 кв.м, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, права не зарегистрированы.

На земельном участке до 1998 года возведен 1-этажный садовый дом – нежилое здание с кадастровым номером 47:23:0419001:211, площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: ***, д. Малые Колпаны, Лесное сад., ***, лит. А, права на который также не зарегистрированы.

ФИО2 умерла ***, из материалов наследственного дела, открытого после ее смерти, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в 2012 году обратился сын наследодателя ФИО3, *** ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных средств на денежных вкладах наследодателя, наследственные права в отношении спорного земельного участка и садового дома не оформлялись. 

Частью 2 статьи 1155 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

*** ФИО3 подал в правление СНТ «Лесное» заявление о переводе спорного земельного участка на сестру ФИО1 (л.д. 76), в судебном заседании также не возражал против признания за истцом права собственности на земельный участок, подтвердив факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО2

Факт принятия истцом наследства также подтверждается справкой председателя СНТ «Лесное» о том, что у истец является членом садоводства по участку №, задолженность по уплате взносов отсутствует. 

Поскольку право на земельный участок и возведенный на нем садовый дом у наследодателя возникло до вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО2 вышеуказанное имущество, и признать за истцом право собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследства по закону после смерти ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, умершей ***. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан Управлением внутренних дел *** ***, код подразделения 472-006, зарегистрированной по адресу: ***, право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 610 кв.м, расположенный по адресу: ***, *** №;

- на садовый дом – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: ***, д*** *** 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд ***.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 26.11.2018