Копия УИД 16МS0067-01-2024-000560-05

дело № 2-1321/2025

Решение

именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Набережные Челны 

Республика Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Кисляковой О.С.,

при секретаре Пантюхиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ ... «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату юридических услуг, государственной пошлины, почтовых расходов,

установил:

СНТ ... «Заря» (далее по тексту СНТ ... «Заря») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, уточненным впоследствии, о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату юридических услуг, государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлся собственником участка ... площадью 300 кв.м, кадастровый ... на основании договора купли-продажи от ..., находящегося на территории садоводческого некоммерческого товарищества ... «Заря» по адресу: ..., территория СНТ ... «Заря», земельный участок ...

Согласно решениям общего собрания членов СНТ ... «Заря» размер членских взносов составлял: за 2020 год – 1000 рублей х 300 кв.м = 3000 рублей в год; за 2021 год – 1200 рублей х 300 кв.м = 3600 рублей в год; за 2022 год – 1500 рублей х 300 кв.м = 4500 рублей в год.

Сумма задолженности ответчика по членским взносам составила 11 100 рублей, сумма процентов за неуплату членских взносов - 2819 рублей, сумма неустойки за неуплату членских взносов – 41 489 рублей.

В нарушение закона, Устава и решения общего собрания ответчик не оплатил целевой взнос в размере 3100 рублей за 2020 год, сумма процентов составила 1031 рубль, сумма неустойки – 7985 рублей.

В нарушение закона, Устава и решения общего собрания ответчик не оплатил целевой взнос в размере 3100 рублей за 2020 год, сумма процентов составила 820 рублей, сумма неустойки - 8612 рублей.

Общая сумма процентов составила 3910 рублей, общая сумма неустойки – 50 101 рубль. Общая сумма задолженности ответчика составила 65 111 рублей.

Требование истца об уплате образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 11 100 рублей, проценты на день подачи искового заявления в размере 3910 рублей и с ... продолжать начислять проценты на день фактического исполнения решения суда, неустойку на день подачи искового заявления в размере 50 101 рубля и с ... продолжать начислять неустойку на день фактического исполнения решения суда, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2153 рублей, почтовые расходы в размере 79 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, оснований для отложения разбирательства по делу суд не усматривает.

Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь при разрешении данного дела нижеуказанными нормами закона, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 приводимой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 приводимой статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 приводимой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статья 3 вышеназванного Федерального закона от ... ...-Ф, определяющая основные понятия, используемые в законе, определяет имущество общего пользования, как расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Как следует из материалов дела, в частности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 300 кв.м, в период с ... по ... является ФИО1

Принадлежащий ФИО1 земельный участок расположен в границах товарищества, ведение им хозяйства на принадлежащем ему земельном участке, использование им общего имущества товарищества не исключено, следовательно, ФИО1, как собственник земельного участка, не может быть освобожден от возмещения расходов товарищества по содержанию имущества общего пользования, вследствие чего суд приходит к выводу о том, что на ФИО1 лежит обязанность в соответствии с требованиями Федерального закона от ... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Из представленных истцом расчетов следует, что задолженность ответчика составляет 65 111 рублей, в том числе: задолженность по членским взносам – 11 100 рублей, проценты на день подачи искового заявления – 3910 рублей, неустойка на день подачи искового заявления – 50 101 рубль.

Согласно копии выписки из протокола общего собрания членов СНТ ... «Заря» следует, что размер членских взносов за 2022 год составляет 1500 рублей за одну сотку, размер пени 0,5% за каждый просроченный день, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д.14).

Поскольку в собственности ФИО1 спорный земельный участок находился в период с ... по ..., расчет задолженности следует вести именно за указанный период.

В исковом заявлении произведен расчет, с которым суд соглашается, ежегодного членского взноса, исходя из площади занимаемого ответчиком участка - 300 квадратных метров, а именно за 2022 год – 4500 рублей. 

Поскольку доказательств оплаты ФИО1 членского взноса в материалы дела не представлено, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за 2022 год в сумме 4500 рублей, о которых заявлено в иске.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о неправомерности требований о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за 2020 и 2021 годы, поскольку ФИО1 не являлся собственником земельного участка в указанные периоды, а также неустойки, которая была установлена общими собраниями членов СНТ ... «Заря», так как ответчик не являлся членом СНТ и должен был оплачивать задолженность не как член СНТ, а по основанию, указанному в пунктах 3 и 4 статьи 5 Федерального закона от ... №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», то есть как лицо, осуществляющее ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Как указывалось, выше, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от ... №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества. Закон не содержит указания на санкции, применяемые к неплательщикам таких взносов. Поэтому суд не может взыскать неустойку, установленную общим собраниями для членов СНТ, из протоколов не усматривается обсуждения вопроса о взыскании неустойки с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Вместе с тем, суд полагает возможным взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, до даты судебного разбирательства, а также по день фактического исполнения решения суда. 

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ... №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от ... № 127-ФЗ.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от ... № 127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Данное обстоятельство является основанием исключения периода действия моратория с ... по ....

Таким образом, размер неустойки за неуплату членских и целевых взносов в соответствии с ключевой ставкой Банка России, до даты судебного заседания (941 день с учётом исключаемых периодов) подлежит расчету следующим образом:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

4 500 

...

...

92 

0%(мораторий) 

365 

0 

4 500 

...

...

295 

7,50% 

365 

272,77 

4 500 

...

...

22 

8,50% 

365 

23,05 

4 500 

...

...

34 

12% 

365 

50,30 

4 500 

...

...

42 

13% 

365 

67,32 

4 500 

...

...

49 

15% 

365 

90,62 

4 500 

...

...

14 

16% 

365 

27,62 

4 500 

...

...

210 

16% 

366 

413,11 

4 500 

...

...

49 

18% 

366 

108,44 

4 500 

...

...

42 

19% 

366 

98,11 

4 500 

...

...

65 

21% 

366 

167,83 

4 500 

...

...

27 

21% 

365 

69,90 

Итого: 

941 

11,99% 

1 389,07 

При этом начальная сумма со ... равна членскому взносу за 2022 год – 4500 рублей.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами до дня судебного разбирательства составляет 1389 рублей 07 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на уплату государственной пошлины, размер которой при подаче иска составлял 2153 рубля, почтовые расходы в размере 79 рублей.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в пропорциональном соотношении к удовлетворенным требованиям и составят 2 рубля (расходы по уплате государственной пошлины); 0,07 рублей (почтовые расходы) исходя из следующего расчета: 4500+1389,07/65 111 руб. х 100% = 0,09 % (процент удовлетворенных требований); 2153 х 0,09% = 1,94 руб.; 79 руб. х 0,09% = 0,07 руб.

В соответствии с пунктом 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма 1,94 подлежит округлению до 2 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10).

Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.

Согласно правовой позиции изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение несения расходов на представителя в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ..., в соответствии с условиями которого ФИО2 обязался оказать услуги/выполнить работы, перечисленные в п. 1.2. договора, относительно взыскания задолженности с ответчика по иску СНТ ... «Заря» к ФИО1 (л.д. 29).

Стоимость услуг составляет 5 000 рублей (п. 4.1. договора).

В соответствии с расходным кассовым ордером от ... ...Ю денежные средства в размере 5000 рублей были выданы ФИО2 ... (л.д. 31).

Исходя из сложности дела и степени участия представителя в судебном разбирательстве, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 5000 рублей в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя, полагая данный размер разумным. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск СНТ ... «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату юридических услуг, государственной пошлины, почтовых расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу СНТ №4 «Заря» ... задолженность по членским взносам за 2022 год – 4500 (Четыре тысячи пятьсот) рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ... по ... в размере 1389 (Одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 07 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму непогашенной части основного долга (членских взносов), исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ... до дня фактического исполнения обязательства ответчиком; расходы: на оплату юридических услуг – 5000 (Пять тысяч) рублей; почтовые расходы в размере 0,07 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья копия О.С. Кислякова 

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья подпись О.С. Кислякова