Дело № 2-2186/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года в городе Кирове

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Минервиной А.В.,

с участием прокурора Пестова В.И.

при секретаре Колесниковой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что решением Ленинского районного суда города Кирова от 27.01.2017 удовлетворены требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>. 21.03.2018 указанное имущество передано истцу в связи с нереализацией заложенного имущества на публичных торгах и отказом должников от добровольной реализации заложенного имущества. 03.04.2018 зарегистрировано право собственности истца на спорную квартиру. При этом в квартире в настоящее время проживают ответчики, чем нарушается право истца, как собственника. Просят суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, взыскать расходы по госпошлине в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) по доверенности Нос Е.А. иск поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск признали, суду пояснили, что проживают по адресу: 

<

данные изъяты>. В квартире зарегистрирован и проживает с ними ФИО3 Квартира принадлежит на праве собственности истцу. С заявленными требованиями согласны, готовы освободить жилое помещение. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Кирова от 27.01.2017 удовлетворены требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

03.04.2018 зарегистрировано право собственности ПАО Сбербанк России на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> на основании протокола о подведении итогового приема и регистрации заявок от 21.03.2018 №1, и уведомления о принятии нереализованного имущества на баланс от 20.03.2018. (л.д.10)

Согласно справки ТСЖ «Стройэнерго» от 09.04.2018 в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.18)

В адрес ответчиков истцом было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое осталось без ответа. 

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на момент рассмотрения дела собственником спорной квартиры является ПАО Сбербанк, ответчики права собственности на спорное жилое помещение не имеют, не имеется сведений о том, что ответчики вправе пользоваться квартирой на иных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 6000 руб. - расходы по госпошлине в равных долях по 2 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

иск ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты> из жилого помещения квартиры 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) расходы по госпошлине в сумме 6000 руб., в равных долях по 2 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2018г.

Судья А.В. Минервина