Дело № 2-4466/2020

25RS0001-01-2020-006691-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Гарбушиной О.В., при секретаре ФИО4, с участием ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Восточный» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между с ответчиком был заключен ФИО2 кредитования № на сумму 1500000 рублей, сроком 120 месяцев, проценты составили по ФИО2 26% годовых. Денежные средства истцу предоставлены Банком, однако ФИО2 не исполнены. Просит суд, расторгнуть с ответчиком ФИО2 кредитования от ДД.ММ.ГГГГ №. Взыскать задолженность по основному долгу в размере 1419259,74 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом 154787,55 руб., неустойку за нарушение сроков погашения основного долга 524,28 руб., неустойку за просроченные к уплате проценты 2621,16 руб., уплаченную госпошлину 28086 руб. Определить ко взысканию с ответчика проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности в размере 1419259,74 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1944000 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в свое отсутствие. В случае неявки ответчика, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебном заседании согласилась с иском, не оспаривала заключение кредитного ФИО2, обязательства не исполняет, поскольку трудное материальное положение. Денежные средства получила в полном объеме на развитие бизнеса (открытие ломбарда), размер задолженности не оспаривала.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из ФИО2, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419). В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с ФИО2 обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно положениям ст. 810, 819 ГК РФ по кредитному ФИО2 банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) ФИО2 в размере и на ФИО2, предусмотренных ФИО2, а ФИО2 обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что между ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен ФИО2 кредитования № на сумму 1500000 рублей, сроком на 120 месяцев, проценты по ФИО2 26% годовых. Получение денежных средств ответчиком не оспаривалось.

В обеспечение исполнения обязательств по ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили ФИО2 ипотеки, предметом которого является квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> кадастровый №. 

Из представленных суду письменных доказательств, следует, ответчик систематически не исполняла свои обязательства с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов и предложено в течение 30 дней с даты получения требования исполнить обязательства. Задолженность не погашена до настоящего времени.

График возврата кредита и уплаты процентов согласован сторонами и включает в себя даты и размеры платежей. 

По состоянию с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1419259,74 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом составляет 154787,55 руб., неустойка за нарушение сроков погашения основного долга составляет 524, 28 руб., неустойка за просроченные к уплате проценты составляет 2621,16 руб.

В соответствии с ФИО2 принял на себя обязательство по погашению задолженности путем выплаты ежемесячных платежей включающих в себя: сумму процентов за пользованием кредитом в течение процентного периода, сумму комиссий (при наличии), которые согласно ФИО2 (дополнительным соглашениям к нему) погашаются в составе ежемесячных платежей, часть суммы основного долга, возвращаемую в каждый процентный период.

Подписав ФИО2, ответчик подтвердил, что им до заключения ФИО2 получена достоверная и полная информация о предоставляемых ему в рамках ФИО2 услугах, включая ФИО2 получения кредита, сумму и ФИО2 возврата задолженности по ФИО2, а также то, что он согласен со всеми положениями ФИО2 и обязуется их выполнять.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. В соответствии со ст. 810 и ст. 819 ГК РФ ФИО2 обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные ФИО2.

В соответствии с ФИО2 обязан погашать задолженность путем уплаты ежемесячных платежей в соответствии с ФИО2 и Графиком погашения. Для этих целей в каждый процентный период ФИО2 должен обеспечить на момент окончания последнего рабочего дня процентного периода (то есть, в дату погашения по ФИО2) наличие на счете денежных средств в размере не менее суммы ежемесячного платежа для их дальнейшего списания.

Если в последний день процентного периода денежных средств на счете недостаточно для погашения ежемесячного платежа, то задолженность по его уплате считается просроченной.

При наличии просроченной задолженности ФИО2 обязан обеспечить на счете к последнему дню следующего процентного периода денежные средства в сумме всех ранее пропущенных ежемесячных платежей и неустойки, начисленной согласно Тарифам Банка.

ФИО2 свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по ФИО2 исполнял не надлежащим образом, неоднократно нарушая сроки и порядок погашения задолженности перед Банком, что привело к образованию просроченной задолженности.

В соответствии с ФИО2 ежемесячно ФИО2 уведомлялся Банком о размере просроченной задолженности по ФИО2 путем направления письменных извещений (напоминаний), телефонных звонков и SMS - сообщений с указанием и обоснованием причин образования просроченной задолженности.

В соответствии с ФИО2 в целях обеспечения исполнения ФИО2 обязательств по ФИО2, Банк имеет право на взыскание неустойки на основании ст. 329 и ст. 330 ГК РФ в размерах, установленных Тарифами Банка. 

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит верным, ответчик согласился с данным расчетом и не оспорил его.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или ФИО2 займа, заимодавец имеет право на получение с ФИО2 процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных ФИО2.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если ФИО2 займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении ФИО2 срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку, обязательства ответчиками не исполняются, доказательств погашения задолженности кредита не представлено истец отказался от исполнения ФИО2 и вправе требовать расторжения ФИО2.

В соответствии с ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон ФИО2 может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении ФИО2 другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или ФИО2. Существенным признается нарушение ФИО2 одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении ФИО2.

Принимая во внимание длительное и систематическое нарушение условий ФИО2 ответчиком, суд полагает возможным требования удовлетворить в данной части и расторгнуть кредитный ФИО2. 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется нормами Закона Российской Федерации N 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге, согласно которым кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом, исходит из условий заключенного сторонами ФИО2 залога в обеспечение исполнения ответчиком обязательств по кредитному ФИО2, установив, что допущенная просрочка исполнения обязательств составила более трех месяцев, нарушение обеспеченного залогом обязательства составляет более предусмотренного статьей 54.1 Закона об ипотеке соотношения стоимости предмета ипотеки и размера неисполненного обязательства, и приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на предмет залога, начальная продажная цена которого для его последующей реализации на публичных торгах подлежит установлению в сумме 1944000 руб.

Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (пункт 2 статьи 811, статья 813, пункт 2 статьи 814 Кодекса) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Банк, получивший в свое распоряжение досрочно возвращенную сумму займа, будучи профессиональным участником финансового рынка распоряжается ею посредством выдачи кредита другому ФИО2.

Пока ФИО2 не исполнил требование банка о досрочном возврате суммы кредита, он обязан уплачивать проценты за пользование кредитом в размере, указанном в ФИО2.

Принимая во внимание требования закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности в размере 1419259 руб.74 коп, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 28086 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ПАО КБ «Восточный» – удовлетворить.

Расторгнуть ФИО2 кредитования от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ФИО3.

Взыскать в пользу ПАО КБ «Восточный» с ФИО3 задолженность в размере 1577192,73 руб., госпошлину в размере 28086 руб. 

Определить подлежащим взысканию с ответчика проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности в размере 1419259 руб. 74 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартира по адресу 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 1944000 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в 

<

адрес>вой суд со дня изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Гарбушина