Дело № 2-203/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 08 октября 2018 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1997 года работал в ТсОО «Заборье» и ему по решению правления было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом на момент предоставления его истцу пустовал около 5 лет. Ранее этот дом предоставлялся колхозом семье ФИО2, однако по семейным обстоятельствам ФИО2 в доме фактически не проживала, а проживала в доме своей матери по адресу: д

<

адрес>. После вселения в спорный жилой дом ФИО1 произвел его ремонт, обрабатывает земельный участок около дома, который был предоставлен ему в собственность, постоянно проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные платежи, земельный налог. В 2011 - 2012 годах при присвоении нумерации домов в Заборьевском сельском поселении и внесении изменений в сведения о регистрации в паспортах граждан, специалист Администрации ошибочно указал в качестве места регистрации ответчика ФИО2 адрес - 

<

адрес>. Вместе с тем, ответчик с 1997 года в жилом доме никогда не проживала, истец проживал в нем вместе со своей супругой, которая умерла в 2009 году, расходы по содержанию жилого дома ответчик также не несла. Учитывая изложенное, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 27 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ МОтд МВД России «Велижское».

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Просил признать также ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что ФИО3 также как и её мать ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала и не проживает.

Определением суда от 17 сентября 2018 года ФИО3 привлечена в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, письменных возражений по существу иска не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ОВМ МОтд МВД России «Велижское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений на заявленные требования не представил.

В соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 55,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Демидовского районного суда Смоленской области от 07 мая 2014 года (л.д.7-8).

Указанным решением суда установлено, что истец ФИО1 проживает в названном жилом доме с сентября 1997 года более 15 лет.

Из сообщения ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от 09 августа 2018 года, адресной справки МП (дислокация г. Демидов) ОВМ МОтд МВД России «Велижское» от 14 августа 2018 года следует, что ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 03 апреля 1985 года значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщений ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от 

<

дата>, и ОВМ МОтд МВД России «Велижское» от 

<

дата> следует, что ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 03 апреля 2002 года по настоящее время года значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании 17 сентября 2018 года истец ФИО1 пояснил, что с момента его вселения в спорный жилой дом в 1997 году, ответчики в доме не проживали, расходы по содержанию дома не несли, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется. В настоящее время никаких соглашений между сторонами спора относительно пользования ответчиками жилым домом по адресу: 

<

адрес> не имеется, ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являлись и не являются.

Из сообщения Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от 

<

дата> следует, что согласно записям похозяйственной книги 

<

номер> л/с 

<

***> ФИО1 значится единственным членом хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что при отсутствии оснований, предусмотренных п. 2 ст. 30 ЖК РФ, у ФИО2 и ФИО3 не возникло право владения или пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

ФИО2 и ФИО3 в жилой дом истца не вселялась, не пользовалась им, регистрация ответчиков в указанном жилом доме осуществлялась до перехода права собственности на жилое помещение к истцу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме истца не влечет юридических последствий в виде возникновения у них каких-либо прав на жилое помещение.

Суд находит установленным, что дом номер 

<

адрес> никогда не являлся местом постоянного или преимущественного проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчиков по указанному выше адресу ущемляет права собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ему имуществом, поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом. 

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;.. .

В силу указанной нормы ФИО2 и ФИО3, право пользования которых жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков