Дело № 2-814/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Гайнановой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Долгодеревенского сельского поселения Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установлении факта принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Долгодеревенского сельского поселения Челябинской области, в котором с учетом уточнений просит:

установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДАТА,

включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилой дом общей площадью 63,1 кв.м по АДРЕС,

признать за истцом в порядке наследования право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В качестве основания иска указано, что ФИО2, родной брат истца, умер ДАТА. При жизни ФИО2 принадлежал жилой дом по АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи квартиры от 04 июня 1992 га, заключенному с ФИО7 геологоразведочной партией, однако право собственности зарегистрировать не успел. Иных наследников у ФИО2 нет, его супруга ФИО3, мать ФИО4 и сын ФИО5 умерли. Истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако в течение шести месяцев после смерти брата принял меры по сохранности спорного дома, нес расходы на содержание дома, производил оплату коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования подержала.

Представитель ответчика администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 47).

Представитель третьего лица администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, третье лицо нотариус Р.Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела суд установил, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 04 июня 1992 года, заключенного между ФИО2 и ФИО7 геологоразведочной партии, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в совместную собственность предоставлена квартира площадью 57,2 кв.м по АДРЕС (л.д. 27). Договор зарегистрирован в администрации Долгодеревенского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области 15 июня 1992 года и в Сосновском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области» 16 февраля 2005 года.

ФИО3 (супруга ФИО2) умерла ДАТА (л.д. 17), ФИО2 (родной брат истца) умер ДАТА (л.д. 15), ФИО5 (сын ФИО2) умер ДАТА (л.д. 16). Наследственные дела после их смерти не заводились.

Мать ФИО2 и истца ФИО1 – ФИО4 (л.д. 19, 20 – свидетельства о рождении) умерла ДАТА, наследство в виде денежных вкладов после ее смерти в установленный срок принял истец (л.д. 40-46 – копия наследственного дела).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по АДРЕС не зарегистрировано, квартира поставлена на государственный кадастровый учет 03 февраля 2017 года под кадастровым № площадью 63,1 кв.м (л.д. 32).

Квартира по АДРЕС в реестре муниципальной собственности Сосновского муниципального района Челябинской области не значится (л.д. 38 – ответ КУИЗО).

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПРК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Разрешая требование истца об установлении факта принятия наследства, суд учитывает, что установление данного факта необходим истцу для оформления наследства после смерти родного брата ФИО2, поскольку в установленный шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец в течение шести месяцев после смерти ФИО2 пользовался спорной квартирой, производил расходы на ее содержание (оплачивал коммунальные услуги за газ и электроэнергию), что подтверждает представленными в судебное заседание квитанциями за период с 2014 по 2017 год, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что квартира была предоставлена ФИО2 в установленном порядке, при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в связи со смертью, истец является наследником второй очереди умершего, фактически принял наследство после его смерти, других наследников первой и второй очереди после смерти ФИО2, принявших наследство, не имеется, следует включить спорную квартиру в наследственную массу после и признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершего ДАТА.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДАТА, квартиру с кадастровым № площадью 63,1 кв.м по АДРЕС

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым № площадью 63,1 кв.м по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: