РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 31 октября 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 и ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» и обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ЖКУ» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, исключив задолженность и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились в суд с иском к ООО «Жилсервис-3» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету * на принадлежащую им квартиру ......., исключив задолженность по платежам до *** года, взыскании компенсации морального вреда в сумме 5000 рублей в пользу каждой, а также в пользу ФИО1 расходов по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, указав в обоснование, что они являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу ........ Судебным приказом от 12 мая 2014 года с них была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ по состоянию на *** в размере 52662,74 руб., и на основании него было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого из заработной платы с них была удержана сумма 38608 руб. Впоследствии определением мирового судьи судебного участка № 1 Городецкого судебного района от 15 июля 2016 года вышеуказанный судебный приказ был отменен, а исполнительное производство прекращено постановлением от 21 июля 2016 года. Решением Городецкого городского суда от 06 апреля 2016 года с них взыскана задолженность по оплате ЖКУ в сумме 43992,56 руб. по состоянию на ***, а в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с *** года по *** года, которая составила 38150,69 руб., было отказано. По решению суда судебным приставом-исполнителем Городецкого РОСП УФССП по Нижегородской области было возбуждено исполнительное производство *-ИП от ***, которое производством окончено в связи с фактическим исполнением. Несмотря на вышеуказанное, до настоящего времени им приходят платежные документы, содержащие указание о наличии задолженность более 100000 рублей, и на их требования приведения платежного документа по лицевому счету в соответствии с решением суда, исключив данные о наличии задолженности до *** года, должным образом не реагирует, поэтому был подан данный иск.

ООО «Расчетный центр ЖКУ» определением суда от 21 сентября 2017 года по данному делу привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, а затем определением от 04 октября 2017 года в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис-3» иск не признал, считает требования истцов не подлежащими удовлетворению, и в судебном заседании пояснил, что истцы ссылаются на то, что ответчик не принял решение суда, вступившее в законную силу в качестве обязательного, однако прямого указания в решении суда об исключении из платежного документа задолженности не имеется, поэтому ответчик этого делать не обязан. Начисление действительно производится с *** года. Истцам предоставлялись справки с отражением начислений и долга. Ведение лицевых счетов является разновидностью внутрихозяйственной деятельности и по ним ведется внутрихозяйственный документ учета № *. Лицевой счет является документом бухгалтерского учета. Такой способ защиты гражданских прав как аннулирование счета не существует. Погашения задолженности ответчик не требует в силу требований о применении срока исковой давности. Но задолженность никуда не делась, поэтому отражается в платежках и справках. Вины ответчика, в том, что истцы не платили за жилье и ЖКУ, нет. Все начисления ведутся с *** года. В порядке гражданского судопроизводства ответчик не может требовать погашения вышеуказанной задолженности, но это не говорит о том, что ее нет. Получая квитанцию, истец видит, сколько начислено за указанный период, расчетный месяц. В справке и в квитанции отражается та действительность, которая существует на сегодняшний день. С учетом изложенного, просит в иске отказать.

Представитель ООО «Расчетный центр ЖКУ» исковые требования Г-ных также не признала и пояснила в судебном заседании, что ООО «РЦ ЖКУ» рамках заключенных договоров оказывает услуги для управляющих организаций в сфере ЖКХ, по ведению бухгалтерского учета в части расчета и учета жилищно-коммунальных платеже граждан, с учетом представленных управляющей организацией данных. Указаний для исключения из платежных документов, выставляемых к оплате истцам, задолженности ООО «Жилсервис-3» не давал. Отражение в платежном документе общей суммы задолженности за все предыдущие периоды является фактическим состоянием лицевого счета и не может нарушать прав истцов, т.к. с истечением сроков исковой давности само субъективное право-наличие задолженности, не учитывается. Задолженность образовалась по вине истцов, которые должным образом не выполняли обязанности, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ, и не вносили плату за жилье и за коммунальные услуги. С учетом изложенного, полагает, что вины ответчика в образовании долга, который отражается в платежных документах истцов, не имеется, а поэтому в иске просит отказать.

Изучив доводы сторон, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам пункта 2 статьи 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Аналогичные требования содержатся в пункте 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Из содержания приведенных норм следует, что основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который организация, в том числе ресурсоснабжающая, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям.

Приказом Минстроя РФ от 29 декабря 2014 года № 924/пр утверждены Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, пунктом 10 которых предусмотрено, что общая сумма задолженности (оплаченная в счет будущих расчетных периодов) за предыдущие расчетные периоды отражается в разделе 2 «Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)» согласно подпункту «г» пункта 65 и подпунктам «з» и «л» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг.

При заполнении раздела 2 «Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)» рекомендуется указывать суммы задолженности (оплаченные в счет будущих расчетных периодов), рассчитанные за период с 26 числа месяца, предшествующего расчетному, по 25 число расчетного месяца включительно.

Платежный документ может быть дополнен сведениями о задолженности по каждому виду коммунальных услуг, учет которой ведется согласно пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг.

Начисленные потребителю неустойки (штрафы, пени) за несвоевременную оплату оказанных услуг рекомендуется производить в отдельном платежном документе, направляемом потребителю в соответствии с пунктами 71 и 159 Правил предоставления коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ......., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ***, и на имя ФИО1 открыт лицевой счет за * и для оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, управляющей компанией выдаются платежные документы.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Так, решением Городецкого городского суда от 06 апреля 2016 года, вступившим в законную силу 12 мая 2016 года, частично удовлетворены исковые требования ООО «Жилсервис-3» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по состоянию на *** по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 43955,24 руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1518,66 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего 46992,56 руб. В удовлетворении части исковых требований о взыскании с Г-ных задолженности до *** года ООО «Жилсервис-3» отказано, в связи с применением судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

ФИО5 задолженность по жилищно-коммунальным услугам оплатили и решение суда ими исполнено в полном объеме, в связи с чем вынесено постановление судебного пристава-исполнителя Городецкого РОСП УФССП по Нижегородской области от *** об окончании исполнительного производства.

Таким образом, право требования от истцов исполнения долговых обязательств – задолженности у ответчиков отсутствует.

В соответствии с пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Обязательств по оплате вышеуказанной задолженности у Г-ных не имеется.

Вместе с тем, в платежном документе, выданном на имя ФИО1 выставлена сумма задолженности на *** - 100805,03 руб., часть из которой была исключена судом и часть оплачена в рамках исполнительного производства.

Истцы обращались к ответчику с требованием о приведении платежного документа в соответствие с решением суда от 06 апреля 2016 года. Однако их требование ответчиком ООО «Жилсервис-3» удовлетворено не было и платежные документы выдаются с указанием вышеуказанной задолженности.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения ответчиком ООО «Жилсервис-3» который направляет ООО «РЦ ЖКУ» сведения для платежных документов по лицевому счету, прав истцов как потребителей, и их требование не удовлетворено добровольно ответчиком до настоящего времени.

Суд полагает, что необоснованное включение ответчиком - управляющей компанией в счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг суммы несуществующей задолженности свидетельствует о нарушении имущественных прав собственников жилья, не требуя к тому дополнительных доказательств.

С учетом конкретных обстоятельств по данному делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о возложении на ООО «Жилсервис-3» обязанности произвести перерасчет платы за содержание жилья и ЖКУ по лицевому счету *, исключив задолженность по платежам до *** года, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований в указанной части к ООО «РЦ ЖКУ», суд полагает, следует отказать, т.к. данный ответчик управляющей компанией оказывающей истцам какие-либо услуги ЖКУ не является, а оказывает услуги в области бухгалтерского учета поставщикам услуг и управляющим компаниям, в том числе ООО «Жилсревис-3», на основании договоров возмездного оказания услуг на основании представленных ими данных. Договорные отношения у собственников жилых помещений сложились только с управляющей компанией.

На основании положений ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно статье 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При разрешении требований истцов о компенсации морального вреда, суд исходил из того, что указывая в счетах по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность за период до *** года, которая была исключена из задолженности по ч.2 ст. 199 ГК РФ вступившим в силу решением суда, ответчик нарушает права истцов как потребителей услуг, что является самостоятельным основанием для компенсации морального вреда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, с ООО «Жилсервис-3» подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 500 рублей в пользу каждой из истцов.

С учетом того, что нарушений прав истцов со стороны ответчика ООО «РЦ ЖКУ» не установлено взыскание компенсации морального вреда не подлежит.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ООО «Жилсервис-3» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» и обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ЖКУ» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, исключив задолженность и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету * на принадлежащую ФИО1 и ФИО4 квартиру ......., исключив задолженность по платежам до *** года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» в пользу ФИО1 и ФИО4 компенсацию морального вреда в сумме 500 (пятьсот) рублей в пользу каждой.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр ЖКУ», а также к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» о взыскании компенсации морального вреда в заявленном размере 5000 рублей в пользу каждой, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова