Дело № 2 –441/2025 

УИД 42RS0042-01-2025-000080-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Новокузнецк

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.

при секретаре судебного заседания Кондратьевой О.В.

с участием помощника прокурора Фоминского Ф.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: ......

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк, Новоильинский район, ...... Ответчик является сыном истца, зарегистрированным в спорном жилом помещении с 14.04.2010. 

ФИО2 в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем. Между истцом и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общее хозяйство не ведется, расходы по коммунальным и иным платежам за квартиру ответчик не несет.

Определением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 04.02.2025 к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Отделение по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку (л.д. 22).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме. Дала пояснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик не въезжал в спорное жилое помещение, намерений о вселении не высказывал.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый по известному суду адресу, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецка, надлежащим образом извещённый о его месте и времени, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 25).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что истец является ее соседкой, они знакомы около 27 лет. Ответчика она никогда не видела. В гости к истцу приходят дочь, внук и правнук. Со слов истца знает, что ответчик в квартире никогда не проживал, не просил его вселить.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец является ее соседкой, они знакомы около 20 лет. В гости к истцу она ходит около 2 раз в неделю. Истец в квартире проживает одна. В гости к истцу приходят дочь, внук и правнук. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире она никогда не видела. Требований о вселении ответчик к истцу не предъявлял. 

Свидетель ФИО7 суду показал, что истец является его соседкой. Ответчика он видел в 2010 году при переезде истца, и еще один год спустя в квартире истца, когда он (свидетель) приходил помочь истцу с краном, более ответчика он не видел. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире он никогда не видел. Требований о вселении ответчик к истцу не предъявлял.

В своём заключении помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в порядке заочного производства.

Заслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, с учётом заключения помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2010 года (л.д. 6), договора купли-продажи от 27.02.2010 года (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке от 22.10.2024 г. в квартире, расположенной по адресу: ....., зарегистрированы: собственник ФИО1, сын ФИО2 с 14.04.2010 (л.д.7).

Как следует из материалов дела, договора найма либо аренды жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании между собственником квартиры по ..... и ответчиком ФИО2 не заключалось, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учёта из квартиры по ..... ответчик не желает. 

Также судом установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, не поддерживают семейные отношения.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире, расположенной по адресу: ....., нарушает права истца, так как влечёт дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судом также установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, обязанности по оплате за коммунальные услуги не несет, не пытался вселиться в спорную квартиру, в суд с требованием о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался.

Ответчик в спорное жилое помещение после регистрации в нем фактически не вселялся, как член семьи собственника жилого помещения, совместно с истцом никогда не проживал, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет.

Поскольку между сторонами отсутствуют юридически значимые жилищные правоотношения, в связи с чем, ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая доказательства по делу в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 04.09.2024г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Согласно п. 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 04.09.2024г.), при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют о том, что основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..... в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденными Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995г., является решение суда о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт .....) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е. Галичникова

Решение в окончательной форме принято 07.03.2025 года.

Судья К.Е. Галичникова