РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 января 2025 года р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.В.Лапаева, 

при секретаре Коротковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-70/2025 по заявлению Администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - церковь площадью 271,4 кв.м. с кадастровым номером: №, назначение - нежилое, наименование Церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет объект недвижимого имущества: Церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Администрации Шатковского муниципального округа вышеуказанный объект недвижимости в соответствующих реестрах не числится.

Заявитель - администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области о времени и месте судебного заседания извещен, представитель в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. В ходе беседы ДД.ММ.ГГГГ представитель заявителя доводы заявления поддержала.

Заинтересованные лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области,религиозная организация «Лысковская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат»), будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание представители не прибыли, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на заявление не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2024г., в Реестр о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером: №, назначение - нежилое, наименование Церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 271,4 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщением начальника отдела учета, регистрации и оценки федерального имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится.

Как усматривается из сообщения начальника управления учета и использования имущества Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный объект недвижимости в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Сообщением начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. также подтверждается, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и в соответствующем реестре не числится.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации к компетенции районного суда отнесены гражданские дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, в том числе, об установлении фактов, имеющих юридическое значение (статьи 22, 24, 262).

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ст. 290).

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из представленных материалов следует, что спорное сооружение - нежилое здание (церковь) обладает признаками бесхозяйной постройки, с момента постановки в установленном порядке на учет в качестве бесхозяйного объекта (04.05.2022г.) истекло более одного года, а фактически уже два года, собственник имущества неизвестен, иных законных владельцев объекта недвижимости не имеется.

Заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества было подано Администрацией Кержемокского сельсовета Шатковского муниципального района Нижегородской области. Данное юридическое лицо реорганизовано путем слияния с администрацией Шатковского муниципального района Нижегородской области и администрациями поселений (решение Совета депутатов Шатковского муниципального округа Нижегородской области от 26.09.2022г. №).

Правопреемником прав и обязанностей Администрации Кержемокского сельсовета Шатковского муниципального района Нижегородской области, является Администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области (Положение об Администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов Шатковского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №).

Установленные судом обстоятельства, с учетом вышеприведенных положений законодательства, позволяют прийти к выводу о том, что для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь имеется совокупность обязательных условий, перечисленных в ст.225 Гражданского кодекса РФ.

При таких данных, заявление администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 264 - 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Шатковским муниципальным округом Нижегородской области на бесхозяйную недвижимую вещьплощадью 271,4 кв.м. с кадастровым номером: №, назначение - нежилое, наименование - Церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 29.01.2025г..

Судья: А.В.Лапаев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>