Дело №2-525/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 09 июля 2021 г. 

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано следующее. 

ФИО2, является собственником земельного участка - земельной доли размером 36000/252000 в праве общей долевой собственности на земельный массив (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 252000 кв.м. (кадастровый номер земельного массива 23:34:0501000:234), расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах плана АО «Кавказ». Право собственности на земельную долю возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 23АГ №190147 от 03 ноября 2009 года и подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 30 ноября 2009 года.

Кроме истца, участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> являются ответчики:

- ФИО3 (общий размер земельной доли 72000/252000);

- ФИО4 (общий размер земельной доли 36000/252000);

- ФИО2 (общий размер земельной доли 72000/252000);

- ФИО6 (общий размер земельной доли 36000/252000).

Все ответчики ранее являлись членами Крестьянского (фермерского) хозяйства «Тамерлан», созданного в 1991 году.

Решением Исполнительного комитета Успенского районного Совета депутатов от 06 декабря 1991 года №493 ФИО5 был предоставлен земельный участок на территории Урупского сельского Совета общей площадью 20 га для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления. Главой крестьянского хозяйства был утверждён ФИО5, а одним из членов крестьянского хозяйства стал истец. Позднее, в соответствии с Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края от 22 ноября 1993 года №507 и 24 декабря 1993 года №582 со своими земельными долями в состав КФХ вошли и другие бывшие члены акционерного общества «Кавказ».

С момента создания КФХ в 1991 году земельные паи его членов обрабатывались хозяйством. Как следует из выписки ЕГРЮЛ от 26 мая 2021 года, КФХ «Темиркан» прекратило деятельность 30 марта 2010 года, в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

С 25 ноября 2010 года до 31 января 2021 года земельный участок с кадастровым номером 23:34:0501000:234 находился в аренде у ФИО5 на основании договора аренды от 25 ноября 2010 года. 

Осенью 2020 года истцом было принято решение о выделе земельного участка в счёт принадлежащей ему земельной доли размером 36000/252000.

Участники общей долевой собственности достигли соглашения о выделе земельной доли ФИО8, о чём, 13 ноября 2020 года, был подписан соответствующий документ.

После этого, он обратился к кадастровому инженеру ФИО1 для проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка в счёт доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и подготовки межевого плана и проекта межевания земельного участка. Межевой план был подготовлен 13 января 2021 года.

18 января 2021 года, истец обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка и регистрации права собственности, приложив к заявлению межевой план.

29 января 2021 года Успенским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю рассмотрение заявления было приостановлено, о чём мне выдано соответствующее Уведомление.

24 марта 2021 года Успенским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю истцу выдано Уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 

В Уведомлении Росреестра от 24 марта 2021 года указывается, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> был сформирован в соответствии с Постановлениями главы администрации Успенского района Краснодарского края от 22 ноября 1993 года №507, от 24 декабря 1993 года №562 для организации крестьянского хозяйства. Представленный межевой план подготовлен на образование земельного участка путём выдела земельного участка земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 23:34:0501000:234. Однако в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства подлежит только разделу между членами фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех членов в соответствии с Гражданском кодексом РФ. Кроме того, частью 1 статьи 258 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям общее имущество общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, истец не смог выделить земельный участок в счёт принадлежащей ему земельной доли в установленном порядке.

Истец просит выделить земельный участок площадью 36000 кв.м. в счёт земельной доли ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах плана АО «Кавказ», определив в соответствии с межевым планом, подготовленным 13 января 2021 года кадастровым инженером ФИО1 Признать за ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>) право собственности на выделенный из общей долевой собственности земельный участок площадью 36000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах плана АО «Кавказ».

Истец ФИО2 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дел в суде через представителя.

Представитель истца ФИО9 не явился, о месте и времен слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом о причинах неявки не сообщил.

Суд принимает во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 исковые требования признали в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить земельный участок площадью 36000 кв.м. в счёт земельной доли ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах плана АО «Кавказ», определив в соответствии с межевым планом, подготовленным 13 января 2021 года кадастровым инженером ФИО1, следующие характерные точки границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Уточнённые координаты, м 

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м 

Х 

Y 

н1 

444650.07 

2327217.90 

2.50 

н2 

444713.86 

2327318.41 

2.50 

н3 

444490.69 

2327478.22 

2.50 

н4 

444399.78 

2327386.70 

2.50 

н5 

444645.03 

2327216.81 

2.50 

н1 

444650.07 

2327217.90 

2.50 

Признать за ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>) право собственности на выделенный из общей долевой собственности земельный участок площадью 36000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах плана АО «Кавказ»;

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности за ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>) на выделенный из общей долевой собственности земельный участок площадью 36000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах плана АО «Кавказ».

Мотивированное решение составлено 16 июля 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков