Дело № 2-1222/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. ФИО2 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

В установленный срок в наследство вступили супруга - ФИО1 и сын - ФИО2, 

Наследственное дело было открыто в течение 6 месяцев с даты смерти ФИО3 у нотариуса города Бор ФИО4

В состав наследственного имущества на момент смерти ФИО3 входила квартира, расположенная по адресу: г 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцами в установленном порядке была принята часть наследства - квартира, на которую было выдано свидетельство о праве на наследство.

До настоящего времени Истцами не получено Свидетельство о праве на наследство на земельный участок в связи с утратой правоустанавливающих документов на участок.

Согласно распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 и выписки из Приложения к распоряжению земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. в СНТ «Зеленый мыс» принадлежит ФИО3.

В ходе судебного заседания представитель истцов ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Просит суд: 

Признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Представитель ответчика ФИО6 с иском согласна. 

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно требований земельного законодательства РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (п. 8 ст. 11.2 ЗК РФ).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 и выписки из Приложения к распоряжению земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. в СНТ «Зеленый мыс» ФИО3 был выделен земельный участок, что подтверждается материалами дела. №

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ году, его наследниками являются истцы ФИО1 и ФИО2

Наследники решили оформить свое право собственности на земельный участок, в целях уточнения местоположения границ площади участка было проведено его межевание с определением границ и общей площади Участка - 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 3 ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. 

При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка, орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре).

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Порядок пользования сложился, споры по границам отсутствуют.

Согласно требований Земельного кодекса Российской Федерации при осуществлении кадастровых работ в отношении земельного участка в целях постановки его на кадастровый учет, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. 

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Суд считает необходимым установить границы земельного участка исходя из данных, представленных межевым планом границ в следующих границах: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Данный вариант отражает фактические границы земельного участка, которым пользуется истица, спорный участок огорожен забором.

Исходя из вышеизложенного требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья А.Н. Кандалина