Дело (№)

УИД: 36RS0(№)-84

РЕШЕНИЕ

И(ФИО)1

15 мая 2024 года 

<

адрес>

Коминтерновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре (ФИО)6,

с участием истца (ФИО)2 и его представителя адвоката (ФИО)7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (ФИО)2 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

(ФИО)2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> с требованиями: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти (ФИО)3, в виде квартиры с кадастровым номером 36:34:0204001:5346, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером 36:34:0204001:5346, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 36:34:0204001:5346, принадлежала на праве общей долевой собственности (ФИО)3, приходящейся истцу дочерью; а также (ФИО)4, которая является бывшей супругой истца. (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)4 умерла, после чего (ФИО)3 фактически приняла наследство после смерти матери, однако не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и не оформила право собственности на наследственное имущество в виде принадлежащей наследодателю доли в праве общедолевой собственности на квартиру. (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)3 умерла. Истец (ФИО)2 является единственным наследником по закону после смерти дочери. Нотариусом нотариальной палаты городского округа 

<

адрес> (ФИО)13 было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти (ФИО)3 в виде спорного объекта недвижимого имущества, поскольку ею был пропущен установленный законом в соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства к имуществу умершей (ДД.ММ.ГГГГ) матери (ФИО)4 (ФИО)2 указывает, что в настоящий момент он фактически принял и использует спорную квартиру, имеет туда свободный доступ, и несет бремя ее содержания в виде несения расходов по оплате коммунальных услуг. В настоящее время истец имеет намерение юридически оформить свои права на указанное наследственное имущество, что послужило поводом для обращения с настоящим иском. 

Истец (ФИО)2 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил о полном удовлетворении заявленных исковых требований. 

Представитель истца адвокат (ФИО)7 придерживался позиции своего доверителя. 

Ответчик Администрация городского округа 

<

адрес>, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили. 

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом и неявившихся участников процесса по имеющимся в его материалах доказательствах.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца свидетель (ФИО)8 суду пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. (ФИО)2 ранее проживал в 

<

адрес> этого же многоквартирного дома. В последующем, в квартире жили его бывшая жена (ФИО)5 и дочь (ФИО)3. В настоящее время после смерти бывшей жены и дочери в квартире никто не живет, однако (ФИО)2 периодически в квартиру, присматривает за имуществом, а также оплачивает коммунальные платежи. 

Свидетель (ФИО)9 пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. (ФИО)2 ему знаком, так как они длительное время проживали в одном многоквартирном доме. В 

<

адрес> в последующем проживали дочь (ФИО)2 (ФИО)3 и бывшая супруга (ФИО)2 (ФИО)5. После смерти (ФИО)4 в квартире проживала одна (ФИО)3 После смерти дочери (ФИО)2 приезжает в квартиру, присматривает за ней и оплачивает коммунальные платежи. 

Свидетель (ФИО)10 пояснила суду, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Истец (ФИО)2 ей знаком, как сосед в многоквартирном доме. В 

<

адрес> последнее время проживали бывшая жена истца и его дочь. После смерти бывшей жены истца в ней проживала только дочь истца (ФИО)3 После смерти (ФИО)3 в квартире никто не живет. Истец (ФИО)2 приезжает в квартиру и оплачивает все коммунальные платежи. 

Изучив исковое заявление и приложенные к нему письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что (ФИО)3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, является дочерью (ФИО)2 и (ФИО)4, что подтверждается копией свидетельства о рождении I-СИ (№).

(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-СИ (№).

(ФИО)4 и (ФИО)3 на основании договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на передачу квартиры в собственность на праве общедолевой собственности владели квартирой по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли в праве на указанный объект недвижимого имущества за каждым из сособственников, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АБ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на имя (ФИО)4; свидетельством о государственной регистрации права (№)-АБ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на имя (ФИО)3; а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении названного объекта недвижимого имущества. 

(ФИО)4 умерла (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о смерти III-CИ (№). 

Как указывает истец, при жизни его дочь (ФИО)3 после смерти (ФИО)4, не оформила право на наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. (ФИО)1 законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п. 35 Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от (ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из анализа вышеназванных норм гражданского законодательства и разъяснений органов высших судебных инстанций следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на эту недвижимость.

В ходе рассмотрения дела объективно установлено, что при жизни (ФИО)3 при жизни принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; право собственности на которую в размере 1/2 доли возникло на основании договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на передачу квартиры в собственность; а в последующем еще на 1/2 долю после фактического принятия наследства после смерти ее матери (ФИО)11

Обстоятельств, в связи с которыми (ФИО)3 утратила при жизни право собственности относительно названного объекта недвижимого имущества, не установлено. 

У суда не имеется основания сомневаться в показаниях свидетелей (ФИО)8, (ФИО)9, (ФИО)12, подтверждающих вышеназванные обстоятельства, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с письменными доказательствами, приобщенными к материалам гражданского дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ квартира с кадастровым номером 36:34:0204001:5346, расположенная по адресу: 

<

адрес>, должна быть включена в состав наследства после смерти (ФИО)3

В ходе рассмотрения гражданского дела также установлено, что истец (ФИО)2 как единственный наследник после смерти (ФИО)3 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа 

<

адрес> (ФИО)13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимого имущества. Ответом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) нотариус сообщил истцу (ФИО)2, что (ФИО)3 был пропущен установленный законом в соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства к имуществу умершей матери (ФИО)4

Как указывает истец (ФИО)14 и подтверждается материалами гражданского дела, после смерти (ФИО)3 он фактически принял наследство в виде спорного объекта недвижимого имущества, а именно он имеет свободный доступ в квартиру, а также регулярно несет бремя по ее содержанию в виде оплаты коммунальных платежей, что подтверждено соответствующими платежными документами. 

Поскольку (ФИО)2 является единственным наследником по закону умершей (ФИО)3, и он совершил необходимые процессуальные действия с целью принятия наследства, своевременно обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением; при отсутствии иных лиц, являющихся наследниками умершего собственника жилого помещения, суд находит требования (ФИО)2 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти (ФИО)3; а также о признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 36:34:0204001:5346, расположенную по адресу: 

<

адрес> – законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закон "О государственной регистрации недвижимости" от (ДД.ММ.ГГГГ) N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от (ДД.ММ.ГГГГ) N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности (ФИО)2 на квартиру с кадастровым номером 36:34:0204001:5346, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования (ФИО)2 (СНИЛС: 

<

данные изъяты>) к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Установить факт принятия (ФИО)2 наследства, открывшегося после смерти дочери (ФИО)3, умершей (ДД.ММ.ГГГГ). 

Признать за (ФИО)2 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В. Шурухина

Решение в окончательной форме 

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).