Дело № 2-439/2026

УИД 33RS0015-01-2026-000136-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царевой В.Н.,

с участием прокурора Гладилкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от дата принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, где зарегистрирован ответчик.

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что ответчик членом ее семьи не является, каких-либо прав на проживание в данном помещении не имеет, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги не оплачивает, фактически не проживает в данной квартире, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой от дата, а также путем ознакомления с материалами гражданского дела. В адрес суда поступило заявление от ФИО2 о признании исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Петушинскому району Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора Гладилкиной Ю.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу часть 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что дата между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, о чем имеется актовая запись №, выдано свидетельство о заключении брака № от дата выдано МУ «ОЗАГС администрации Петушинского района».

дата между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор №, удостоверенный нотариусом Петушинского нотариального округа ФИО3, зарегистрировано в реестре №.

Согласно абз. 10 п. 1.1 брачного договора от дата следует, что имущество, в том числе любая недвижимость, приобретенные на средства одного из супругов, либо на средства, взятые одним из супругов в кредит в любом банке или взаймы у третьих лиц, о чем имеется договор займа, кредитный договор или иное долговое обязательство, в том числе в виде расписки в простой письменной форме, является собственностью того из супругов, на чье имя данное имущество оформлено и зарегистрировано.

Согласно абз. 9 п. 2 брачного договора от дата следует, что в случае расторжения брака имущество, принадлежащее супругам по праву раздельной собственности в массу имущества, подлежащего разделу не входит.

ФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от дата принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Истцом зарегистрировано дата право собственности на указанную квартиру.

дата брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно справке ООО «Управляющая компания Костерево» от дата № по адресу: адрес, зарегистрирован ФИО2 с дата по настоящее время.

Таким образом, с момента расторжения брака между ФИО1 и ФИО2 (дата) ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

С учетом абз. 10 п. 1.1 и абз. 9 п. 2 брачного договора № от дата данная квартира не подлежит разделу имущества после расторжении брака, собственником квартиры является ФИО1, а также с учетом признания исковых требований ответчиком, каких-либо оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении, судом не усматривается, заявленные исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от дата № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).

Таким образом, в силу данных норм решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2026

Судья Е.А. Филинов