Дело № 2- 1503/2019

УИД 24RS0002-01-2019-001084-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

с участием истца ФИО1, 

помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С., 

при секретаре Власовой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В Ачинский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивированное тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела на основании договора купли-продажи и произвела регистрацию права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> ФИО2 Ответчик после продажи квартиры обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени этого не сделала, что подтверждается справкой о зарегистрированных по данному адресу гражданах. Снять самостоятельно ФИО2 с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, ФИО1 не может, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку данные обстоятельства существенным образом ограничивают ее права, она несет материальные потери, не имеет возможности совершать какие-либо сделки с данным жильем. Кроме того истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 3-4).

В судебном заседании ФИО1 поддержала ранее заявленные требования, указала, что просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. Уточнила, что ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> сведениями о смене места жительства ФИО2 не располагают.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства (л.д. 16) в суд не явилась. Представила письменный отзыв по делу, в соответствии с которым после продажи квартиры, она переехала в 

<

адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ подала заявление и паспорт в паспортную службу, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по новому месту жительства в 

<

адрес>. В 

<

адрес> не стала сниматься с регистрационного учета, поскольку опасалась возникновения проблем с переводом пенсии по новому месту жительства. Полагает, что с ее стороны допущено нарушений не было, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с нее судебных расходов (л.д. 18-19)

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Красноярскому краю, вышеуказанная квартира на праве собственности принадлежит ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Выпиской из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также сведениями, представленными отделом миграции МО МВД России «Ачинский» подтверждается факт нахождения ФИО2 на регистрационном учета по данному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 13 оборот, 20).

Согласно сведениям, указанным в паспорте ФИО2, представленным суду посредством электронного отправления (л.д. 19),ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, и поставлена на регистрационный учет по месту жительства в 

<

адрес> 3 отделением отдела по Фрунзенскому району СПБ УВД ГУ МВД России по СПБ и ЛО. Вместе с тем, подлинник паспорта ответчиком суду не представлен, согласно выписке из домовой книги, представленной истцом, ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в настоящее время ФИО2 не является собственником данного жилого помещения и членом семьи собственника, в квартире не проживает, при заключении договора купли продажи обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, после продажи квартиры в 

<

адрес> переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>. В настоящее время, истец намерена реализовать свои правомочия собственника применительно к жилому помещению, однако, регистрация ответчика в ее квартире препятствует этому.

Иного судом не установлено, и доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

За подачу искового заявления в суд ФИО1 была уплачено государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).Учитывая, что требования истца были удовлетворены в полном объеме, то с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца ФИО1 уплаченная государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку станции 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станции 

<

адрес> с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Парфеня