Дело 2-673/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ковтуновича М.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Кольского района Косенко А.В., 

при секретаре Ситдиковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Хрзяйственно-эксплуатационная служба Кольского района» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

МКУ «ХЭС Кольского района» обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства в квартире 

<

адрес>, однако указанной квартирой длительное время не пользуется, место его пребывания неизвестно, жилое помещение занято посторонними лицами без определенного места жительства. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой в связи с выездом в другое место жительства. 

В судебном заседании представитель МКУ «ХЭС Кольского района» требования поддержала по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО1 извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Кольского района Косенко А.В., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью второй статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части третьей статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» юридически значимыми обстоятельствами при разрешении споров о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него являются :

-причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении: -носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный характер ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт и т.д.); -не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;

-приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;

-исполняет ли ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по настоящее время в квартире 

<

адрес>., что подтверждается справкой Формы №9 (л.д.24). 

Согласно сведений ООО УК «Кольский дом», Алимкиным И.В. оплата коммунальных платежей не производится, за период 

<

дата> задолженность по платежам составила 17841 рубль (л.д. 23).

Из информационного письма Администрации с.п. Ура-Губа от 

<

дата> следует, что ответчик не желает вселяться в спорное жилое помещение (л.д. 15).

Требованием администрации Кольского района от 

<

дата>, согласно которому ответчику направлено требование о приведении содержания жилого помещения по адресу 

<

адрес> в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями (л.д.17-18). 

Из фототаблицы жилого помещения видно, что в спорное жилое помещение захламлено старой одеждой, мебелью, мусором, в ней отсутствует сантехника, горячее и холодной водоснабжение. 

Таким образом, оценив перечисленные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит доказанным факт выезда ответчика в другое место жительства. Данный факт подтверждается тем, что длительное время ответчик в спором жилом помещении не проживает, квартира приведена в непригодное для проживания состояние, коммунальные услуги в жилое помещение не поставляются, квартиросъемщик в квартире длительное время не появляется, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услугу не оплачиваются. 

До настоящего момента ФИО1 никаких сведений о своем месте нахождения, ни в жилищные органы, ни в администрацию с.п. Ура-Губа не сообщал, оплату по договору социального найма жилого помещения не производит. 

При этом доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, либо чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении судом не установлено. 

Само по себе отсутствие сведений относительно права ответчика на пользование другим жилым помещением не является основанием для отказа в иске, поскольку в судебном заседании достоверными и допустимыми доказательствами подтвержден добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения. 

На основании изложено и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд Мурманской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий: