дело № 2-124/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 05 февраля 2019 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Гродецкой Д.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника прокурора Пуровского района Давыдова Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с иском о признании ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ответчики были зарегистрированы в квартире истца с целью получения социальных выплат при рождении ребенка, однако фактически в принадлежащей истцу квартире не проживали, членами семьи истца не являлись и не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск по изложенным в нем доводам и основаниям, дополнительно пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, он приобрел ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность. Тогда же он познакомился с ФИО9, по просьбе которого зарегистрировал в своей квартире его девушку ФИО3 и родившегося у них ребенка. По договоренности регистрация была временной, сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ он был припзван на службу в армию, а по возвращении узнал, что ответчики с регистрационного учета так и не снялись. Фактически ответчики ФИО3 и ФИО5 в принадлежащую ему квартиру не вселялись, членами его семьи не являлись и не являются, их вещей в принадлежащей ему квартире нет.

Представитель истца ФИО2 просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, при надлежащем извещении в заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не ходататйствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4 в порядке зачного производства.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО6 показала, что с истцом знакома с 2016 года, часто бывает у него в гостях, однако с ответчиками не знакома, никогда их в квартире истца не видела. Со слов истца ей известно, что ответчики зарегистрированы в его квартире по просьбе знакомого, в кваритру не вселялись, с регистрационого учёта не снялись. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что с истцом знакома с 2016 года, когда в ДД.ММ.ГГГГ истец ушел в армию, попросил её пожить в его квартире, чтобы она не пустовала. До декабря 2017 она проживала в спорной квартире. Её сестра, с которой истец ранее проживал, рассказывала, что истец временно прописал в квартире девушку с ребенком, но впоследствии оказалось, что регистрация у них постоянная. Фактически ответчики в квартиру не вселялись, за время её проживания ответчики ни разу в квартиру не приходили, их вещей в квартире нет.

Изучив доводы иска, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск полежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Выписка из Единого госуарственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) подтверждает, что ФИО1 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м. 

Согласно справке ООО «ТЮМЕНЬЭНЕРГОСТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы:ФИО8, а также с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом ребенка является ФИО9, проживающий в 

<

адрес> (л.д.25).

Истцом заявлены требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. Разрешая по существу названные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу п.п. 6 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи собственника, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу указанных положений закона обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения рассматриваемого спора, является, в том числе, вселение ответчиков в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и фактическое проживание в нем.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

По утверждениям истца, изложенным в исковом заявлении и объяснениях в судебном заседании, причин не доверять которым у суда нет, поскольку они подтверждаются совокупностью других исследованных судом доказательств, ответчики никогда в принадлежащую истцу квартиру не вселялись, не проживали в ней, не осуществляли каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, в спорном жилом помещении.

Ответчики не являлись и не являются членами семьи истца ФИО1– собственника жилого помещения, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного не представлено. 

Оценивая совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и её малолетеняя дочь ФИО4 не приобрели право пользования спорной жилой площадью, поскольку в соответствии со ст. 30 ЖК и Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П для приобретения права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, что в данном случае не произошло.

Нормы действующего законодательства не содержат положений о возможности возникновения права пользования жилым помещением при фактическом не проживании в нем гражданина, только на основании регистрации в жилом помещении. Иное понимание норм закона прямо противоречило бы положению, содержащемуся в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.21998, согласно которому сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. 

Так как ответчики ФИО3 и ФИО4 не вселялись и не проживали в спорной квартире, регистрация ответчиков по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, по месту жительства не соответствует требованиям закона, по мнению суда, носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Пуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 11 февраля 2019 года.

Председательствующий: подпись М.В. Сологуб

"КОПИЯ ВЕРНА" Судья Сологуб М.В. __________помощник судьи Пуровского районного суда ЯНАО Гугуева Ю.С.________«_____» _________________20 ______г. 

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 124/2019

в Пуровском районном суде