№ 2-465/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Поварковой С.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) котором зарегистрирована и проживает по настоящее время. Кроме неё в доме зарегистрирован её внук ФИО2 (дата обезличена) ответчик был призван на срочную службу в ВС РФ. С указанного времени ответчик перестал проживать в доме истца. Во время срочной службы ФИО2 подписал контракт о прохождении службы сроком на 3 года. ФИО2 не проживает в её доме в течении двух лет, его вещей в доме нет. Истец неоднократно просила ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Ей известно, что внук ФИО2 проходит службу по контракту в в/ч (номер обезличен), (адрес обезличен). Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку в течение длительного времени не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о намерении сохранить за собой право пользования указанным домом.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. 

Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей (данные о личности обезличены), (данные о личности обезличены), исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статья 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу статей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от (дата обезличена). 

В указанном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1, её внук ФИО2 

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по (адрес обезличен) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен).

Фактически ФИО2 не проживает в жилом помещении с (дата обезличена). Как следует из материалов дела и подтверждается показаниями истца и свидетелей (данные о личности обезличены), (данные о личности обезличены), с (дата обезличена) ответчик выбыл из спорного жилого помещения, в связи с прохождением срочной службы в ВС РФ. В настоящий момент проходит службу по контракту в войсковой части (номер обезличен) в (адрес обезличен). Ответчик забрал все свои вещи, расходы по оплате жилья не осуществляет, не пытается вселиться и проживать в спорном жилом помещении. С указанного времени общего хозяйства с ФИО1 не ведет, выехал в другое место жительства, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, (дата обезличена) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Решение является основанием для снятия ФИО2 ча, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2017 года.