Дело № 2-72/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 7 февраля 2017 г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Рыжковой И.Б., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением главы Харовского районного самоуправления № 630 от 4 сентября 1997 года ГСК под председательством Х был выделен земельный участок площадью Х кв.м. для строительства гаражных боксов по Х. 

Постановлением главы Харовского муниципального района от 10 марта 1999 года № 150 «О внесении дополнений в постановление Главы районного самоуправления от 4.09.1997г. №629» в состав кооператива по строительству гаражей под председательством Х по Х принята ФИО2, проживающая по адресу: Х.

Постановлением исполняющего обязанности главы администрации города Харовска ФИО3 от 20 декабря 2016 года №378 ГСК Х с инвентарным номером Х присвоен адрес: Х.

Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

Х ФИО1 купила в данном гаражно-строительном кооперативе у ФИО2 гаражный бокс Х, площадью Х кв.м. После покупки именно ФИО1 пользуется данным гаражным боксом, производит необходимый ремонт, хранит в гараже автомобиль марки «Х».

В настоящее время ФИО1 необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: Х, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов она (ФИО1) не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке. Других лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс Х, площадью Х кв.м, расположенный в гаражно строительном кооперативе по адресу: Х.

В суде истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явивших лиц, участвующих в деле. Дополнительно пояснила следующее.

ФИО2 являлась членом гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: Х на основании постановления главы Харовского муниципального района от 10 марта 1999 года № 150 «О внесении дополнений в постановление Главы районного самоуправления от 4.09.1997г. №629».

Х она (ФИО1) купила у ФИО2 гаражный бокс Х, площадью Х кв.м., в гаражно-строительном кооперативе, расположенном по адресу: Х, о чем имеется расписка за подписью ФИО2 и ФИО1 

С момента покупки и по настоящее время именно она (ФИО1) пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, хранит в кессоне овощи, в гараже автомобиль «Рено Логан», производит необходимый ремонт. Других лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется.

В суде ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, подтвердила факт продажи гаражного бокса Х площадью Х кв.м. в гаражно-строительном кооперативе, расположенном по адресу: Х. Претензий на данный гаражный бокс не имеет. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явивших лиц, участвующих в деле.

В судебное заседание извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск не явился. В материалах дела имеется заявление об отсутствии возражений относительно заявленных ФИО1 требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился. 

В имеющемся в материалах дела письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 указали следующее. 

В соответствии с п.1 ст.5 Закона о регистрации каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Едином государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно п.6 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

На дату составления настоящего отзыва в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на помещение, назначение: нежилое, площадь Х кв.м., расположенное по адресу: Х, ГСК Х, гаражный бокс Х.

В соответствии с п.2 ст.14 Закона о регистрации одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 58 Закона о регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (на основании соответствующего заявления, с приложением необходимых для государственной регистрации прав документов).

Управление рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом положительного мнения истца, ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, постановлением главы Харовского районного самоуправления от 4 сентября 1997 года №630 «Об отводе земельного участка для строительства кооперативных гаражей по Х под председательством Х.» гаражному кооперативу под председательством Х был отведен земельный участок площадью Х кв.м. под строительство Х кооперативных гаражей.

В суде установлено, что ФИО2 числиться в составе членов гаражного кооператива под председательством Х, что подтверждается постановлением главы Харовского районного самоуправления № 150 от 10 марта 1999 года «О внесении дополнений в постановление Главы районного самоуправления от 04.09.1997г. №629». Гаражный кооператив не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке. 

Согласно имеющейся в материалах дела копии постановления исполняющего полномочия Главы администрации города Харовска В.А. ФИО3 20 декабря 2016 года № 378 «О присвоении объекту адресации адреса» гаражно-строительному кооперативу Х с инвентарным Х, присвоен адрес: Х.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Х ФИО2 продала ФИО1 гаражный бокс Х расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х по Х, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия расписки (л.д. 20). 

Из имеющегося в материалах дела копии технического паспорта на гаражный бокс Х в гаражно-строительном кооперативе Х по Х от Х, следует, что стены гаражного бокса Х изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х кв.м. 

В судебном заседании свидетели Х пояснили, что ранее ФИО2 являлась членом гаражно-строительного кооператива Х по Х. В Х года ФИО2 продала гаражный бокс Х ФИО1, которая с момента покупки и по настоящее время пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, производит необходимый ремонт, в гараже хранит автомобиль.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х, расположенный по адресу: Х, общей площадью Х кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х по адресу: Х, инвентарный номер Х. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: