К делу № 2-1208/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 13 сентября 2017 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчиков адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение № 2316, ордер №166637,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1208/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились к ней с просьбой временно пожить в её доме и поставить их на регистрационный учет для устройства на работу. 

ФИО4 был поставлен на регистрационный учёт ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ.

С декабря 2016 года ответчики в её доме не проживают. Членами её семьи они не является. Вещей их в доме нет. Совместного хозяйства она с ними не ведёт. Препятствий в пользовании жилплощадью в доме им никто не чинил, они выехали из дома добровольно, по собственной инициативе.

Она предлагала ответчикам сняться в регистрационного учета добровольно, они обещали выписаться, однако этого не сделали, от встреч с истицей уклоняются, на телефонные звонки не отвечают, место их жительства или нахождения ей не известно. 

В настоящее время она не имеет возможности распорядиться своим имуществом, домом в связи с регистрацией в нём ответчиков. Она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги и не имеет возможности получать субсидию и льготный уголь. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившими право пользования жилой площадью и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы: за подготовку иска в суд - 2000 рублей.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства суду неизвестно. Судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истица ФИО2 является его сожительницей. С ФИО4 и ФИО3 он знаком, т.к. они приезжали из 

<

адрес> к ним, просили зарегистрировать их у них в доме, так как они собирались покупать дом и работать в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они уехали и более у них дома не появлялись. Связи с ними нет, телефоны отключены. Сведений об их месте нахождения также нет. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО2 её соседка. ФИО4 и ФИО3 она видела один раз, в доме у ФИО2 Со слов истицы ей известно, что ФИО4 и ФИО3 приехали к ним издалека, работать в 

<

адрес>, они просили ФИО2 прописать их у неё в доме. С конца 2016 г. она не видела ФИО4 и ФИО3

Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

В доме истицы зарегистрированы ФИО4 – 25.11.2016г., ФИО3 – 14.12.2016г. (л.д. 6, 8).

Согласно акту от 17.08.2017г. ФИО4 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживали и не проживают по настоящее время (л.д. 9).

Факт того, что ответчики не проживают в доме истцы является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.

Суд также учитывает, что ответчики ФИО4 и ФИО3 членами семьи истицы не являются, в её доме не живут длительное время, не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчиков в доме нет. 

Истица не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в её жилище. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице домовладении препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы за подготовку иска в суд в сумме 2000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин