Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск Волгоградской области 27 февраля 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием истца Ч.А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.М. к администрации Покровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Ч.А.М. обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Х На дату открытия наследства он являлся единственным наследником по закону, завещание Х не составлялось. Наследодателю на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, предназначенный для ведения приусадебного хозяйства. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Покровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области в похозяйственной книге, лицевой счет №

<

***> за 1971-1973 г.г. внесена запись о предоставлении земельного участка под строительство по адресу: 

<

адрес>. При его обращении к нотариусу Ленинского района Волгоградской области для оформления наследства после смерти матери на земельный участок и дом, ему было отказано в выдаче свидетельства на дом по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Х жилой 

<

адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом. 

В судебном заседании истец Ч.А.М. исковые требования поддержал, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки судом не установлена. 

Третье лицо нотариус Ленинского района Волгоградской области ФИОв судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть заявленное Ч.А.М. исковое заявление в её отсутствие, против заявленных требований не возражает. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

Рассматривая иск о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Требование наследников, принявших наследство, о признании права на самовольную постройку может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 27).

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Х на праве собственности, для бессрочного (постоянного) пользования землей, для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок в 

<

адрес>, площадью 0,15 г., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

На указанном земельном участке Х был возведен жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м. 

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения № от 29 июня 2018 года, земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему Х на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ранее находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла Х При жизни право собственности на земельный участок наследодателя не зарегистрировано.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

Как усматривается из материалов дела, наследниками первой очереди по закону умершей Х является её сын Ч.А.М.

Истец принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя Х на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№ от №№

Обращаясь с иском в суд, истец указал, что свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома получить не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на жилой дом при жизни Х зарегистрировано не было. 

В материалах наследственного дела к имуществу Х, имеется справка администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Ленинского района Волгоградской области № от 2011 года, из которой следует, что Х на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) постоянно проживала и была зарегистрировано на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района по адресу: 

<

адрес>. Совместно с умершей на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован её сын Ч.А.М. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что возведенный Х при жизни жилой дом, возведен на земельном участке, право пользования которым у Х имелось, к Ч.А.М. в порядке наследования перешло право собственности земельным участком, на котором осуществлена постройка, которая является технически исправным сооружением и не нарушает прав третьих лиц.. С учетом совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Ч.А.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.