Дело № 2-3079 (2017)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой Л.В.,

при секретаре Аверкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Брянской городской администрации, Советской районной администрации г. Брянска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 27.08.1997 года на основании Постановления №859 Администрацией Советского района г. Брянска был выдан ордер на жилое помещение №525 Ш. на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения состоящего из 3-х комнат в квартире 

<

адрес>. 

<

дата> Ш. умер. В 2015 году истцы обращались в Советскую районную администрацию г. Брянска, Брянскую городскую администрацию с заявлением о заключении договора социального найма и передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на которые получили отказ. 

Ссылаясь на требования Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просили суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное 

<

адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчика Брянской городской администрации, МТУФА Росимущества, Советской районной администрации г. Брянска в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участков процесса. 

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что 27 августа 1997 года Администрацией Советского района г. Брянска Ш. был выдан ордер №525 на состав семьи из 4-х человек: Ш., ФИО3 – жена, Ш.В. – сын, ФИО1 – дочь на жилое помещение площадью 40, 0 кв.м. расположенное 

<

адрес>.

<

дата> Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> серии I- МР №....

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение, в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, Р. (родственник). 

Как следует из выписки из лицевого счета ООО КОН» на зарегистрированном учете по 

<

адрес> состоят: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, Р.. 

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 06.07.2017 года за исх. №2-7/1073 в приватизации квартиры 

<

адрес> не участвовали: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3. 

Как следует из сообщения Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрацией об отказе во внесении объекта учета в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска за исх. № 29/094277 в соответствии с Постановлением Брянской городской администрации от 24.07.2009 года №1227-п «О внесении изменения и дополнения в Положение об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципальной собственности г. Брянска, утвержденное Постановлением Брянской городской администрации от 27.03.2003 года №516», принято решение об отказе во внесении в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска объекта, расположенного 

<

адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право муниципальной собственности на данный объект.

По данным Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области от 01.06.2017 года за исх. №03/1736 сведения о запрашиваемом объекте недвижимого имущества, расположенном 

<

адрес>, не могут быть представлены в связи с отсутствием сведений в РФИ Брянской области. 

Согласно ответа Советской районной администрации г. Брянска от 15.07.2015 г. №1463 решением жилищной комиссии ФИО3 отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием сведений о внесении квартиры 

<

адрес> в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска. 

Как следует из ответа Управления имущественных отношений Брянской области от 07.07.2017 года объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное 

<

адрес> в реестре государственного имущества Брянской области не значится. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991года №1541-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 указанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы участия в приватизации жилых помещений ранее не принимали. 

В связи с тем, что приватизация жилых помещений осуществляется только гражданами Российской Федерации, гражданин Украины Р. зарегистрированный в указанном жилом помещении, не имеет право на приватизацию спорной квартиры, и его согласия на приватизацию не требуется.

Иных споров о праве пользования указанным жилым помещений, не имеется.

На основании приведенных требований закона, ст. ст. 10, 49 ЖК РФ и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> на основании ордера №525 от 27.08.1997г., выданного на состав членов одной семьи: Ш., ФИО3 – жена, Ш.В. – сын, ФИО1 – дочь на право занятия жилого помещения площадью 40, 0 кв.м. расположенного по указанному адресу. В связи с чем, требования истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение по указанному адресу в порядке приватизации, обоснованы.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации, на общих основаниях в соответствии со ст. 16 Закона о регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Брянской городской администрации, Советской районной администрации г. Брянска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на жилое помещение по 

<

адрес> на 1/4 долю за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение 

<

адрес> на 1/4 долю за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Сухорукова Л.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.08.2017 года.

Судья Л.В. Сухорукова