Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 июля 2023 года

Дело № 2-733/2023 

УИД: 83RS0001-01-2023-000676-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 13 июля 2023 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе 

председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при помощнике судьи Лиходед Т.Л., ведущей протокол судебного заседания, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Автоматика Сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, процентов.

установил:

ООО "Автоматика Сервис"обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, процентов.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 114,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> период ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в виде отопления и горячего водоснабжения для многоквартирного дома являлось ООО «Автоматика Сервис». Ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате оказываемых истцом коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате, которая ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 207 рублей 32 копейки; пени за несвоевременное внесение платежей за оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 225 рублей 87 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 328 рублей 66 копеек; судебные расходы в размере 133 рубля; проценты за неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 656 рублей 41 копеек.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по известному адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, пояснений по иску не указал.

Направленное ответчику судебное извещение вернулось в суд не полученным за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником нежилого помещения, кадастровый №, площадью 114,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, цокольный этаж, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором № снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Автоматика Сервис» и ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой», ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов отопление, горячее водоснабжение для многоквартирного 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ООО «Автоматика Сервис».

Из представленных материалов следует, что ответчику ресурсоснабжающей ООО "Автоматика Сервис" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В свою очередь ответчиком не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность.

В связи с нарушением ответчиком установленного законом срока внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени.

Из представленного истцом в материалы дела расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги следует, что за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение», «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 207 рублей 32 копейки. 

Доказательств исполнения обязательств в указанной части полностью либо в части, отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиком не представлено. Также не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом. Ответный расчет ответчиком не представлен.

В судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения установленных законодательством сроков внесения платы за коммунальные услуги, что является основанием для начисления истцом пени.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиком по делу не опровергнут, выполнен с соблюдением положений законодательства.

В ходе рассмотрения дела суду не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения ответчика от обязанности по погашению данной задолженности. Допустимых доказательств в опровержение заявленного размера задолженности по оплате коммунальных услуг, пени по делу не предоставлено.

Оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере по делу не имеется.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 207 рублей 32 копейки, пени в размере 16 225 рублей 87 копеек.

В соответствии с п. ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 55-П допускается применение ответственности, предусмотренной статьей 395 ГК РФ к данным правоотношениям.

В связи с указанным также подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 656 руб. 41 копейка.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 328 рублей 66 копеек.

Кроме того, истце понес расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, принадлежащего ответчику.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму в размере 106 433 рублей 19 копеек, государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 3 328 рублей 66 копеек.

В силу ст.ст.98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 328 рублей 66 копеек руб. и расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН в размере 133 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Автоматика Сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, процентов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Автоматика Сервис" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 207 рублей 32 копейки, пени в размере 16 225 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 328 рублей 66 копеек, судебные расходы в размере 133 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 656 руб. 41 копейка, всего взыскать: 132 551 рубль 26 копеек.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа путем подачи через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Абанников