Дело №2-4078/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

28 августа 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО1 ФИО16 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с долями в праве на квартиру: у ФИО2 – 

<

данные изъяты>, у ФИО3 – 

<

данные изъяты>, у ФИО4 – 

<

данные изъяты> 

Указанная квартира принадлежит истцам на основании Договора № от 26.04.2002 г. на передачу жилого помещения в собственность граждан г.Щелково и Щелковского района Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 мая 2002г. 

На момент заключения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в квартире были зарегистрированы супруги ФИО5 и ФИО6, но отказались от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 И ФИО6 был расторгнут, после чего ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы, а также ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20. С момента выезда из указанной квартиры (май 2000 г.) до настоящего времени ответчик в квартире не проживает. Ответчик являлся мужем ФИО5, брак с которой расторгнут.

В указанной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеют. 

Просят признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы не явились, извещены. Головкина Н.С. представитель истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенности (в деле) исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить. Адвокат Головкина Н.С. представляющая интересы ФИО2 по ордеру (в деле) поддержала исковые требования ФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному и фактическому месту жительства 

В порядке ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с долями в праве на квартиру: у ФИО2 – 

<

данные изъяты>, у ФИО3 – 

<

данные изъяты>, у ФИО4 – 

<

данные изъяты>л.д.8,9,10)

Указанная квартира принадлежит истцам на основании Договора № от 26.04.2002 г. на передачу жилого помещения в собственность граждан г.Щелково и Щелковского района Московской области. На момент заключения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в квартире были зарегистрированы супруги ФИО5 и ФИО6, но отказались от участия в приватизации. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 И ФИО6 был расторгнут (л.д.13)

Ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снялся.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы, а также ФИО2 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23. 

С момента выезда из указанной квартиры (май 2000 г.) до настоящего времени ответчик в квартире не проживает. Ответчик являлся мужем ФИО5, брак с которой расторгнут. ФИО6 в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство не ведется, истцы общего бюджета с ответчиком не имеют. 

На основании акта, представленного управляющей организацией ООО «Квартал-Недвижимость» от 06.06.2019г. о фактическом проживании граждан в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в спорном жилом помещении факт проживания ФИО1 ФИО24 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтвержден не был (л.д.14).

До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Никаких соглашений между истцами и ответчиком о праве пользования ФИО6 спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истцов в проживании ответчика в спорной квартире, судом не выявлено.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст.31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, по месту регистрации не проживает, оснований для сохранения его регистрации в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО25, ФИО3 ФИО26, ФИО1 ФИО27 к ФИО1 ФИО28 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО30 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик