УИД № 66RS0053-01-2023-003070-25 

Мотивированное 

решение

 составлено 18.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.12.2023 Дело № 2-2744/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/2023 по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО5 ФИО10, ФИО5 ФИО12, Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области об освобождении имущества от ареста. В обосновании исковых требований указано, что определением Сысертского районного суда Свердловской области от 29.04.2022 утверждено мировое соглашение, по условиям которого право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сад Работников Просвещения, участок 50 признано сторонами (ФИО6 и ФИО7) за истцом ФИО1 Данное определение является основанием для регистрации права собственности. Однако, зарегистрировать право собственности в Росреестре истец не может ввиду следующего. В производстве Серовского районного суда 

<

адрес> находилось гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о взыскании неустойки. Определением Серовского районного суда Свердловской области от 25.11.2019 приняты обеспечительные меры в виде ареста на имущество, принадлежащее ФИО6 в пределах цены иска 137 402 руб. 68 коп., взыскатель: ФИО7 Выдан исполнительный лист ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №40817810604900317040. На основании данного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершений действий по регистрации. Имущество, на которое наложен арест – недвижимость: жилое строение без прав регистрации проживания, 24 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: Россия, 

<

адрес>, КС «Работников просвещения», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/070/2011-076, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность, дата актуальности сведения: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок 525 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040: Россия, 

<

адрес>, КС «Работников просвещения», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/070/2011-077, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность, дата актуальности сведения: ДД.ММ.ГГГГ; Дом, 99,1 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: Россия, 

<

адрес>, КС «Работников просвещения», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/048/2014-55, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность, дата актуальности сведения: ДД.ММ.ГГГГ. Объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключении из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении данного имущества. Основанием возникновения права собственности является заключение сторонами мирового соглашения между взыскателем и должником в отношении имущества. Следовательно, права взыскателя не нарушаются при исключении имущества из описи арестованного имущества, поскольку при её согласии права собственности перешло от должника иному лицу. 

Истец ФИО1 просит исключить из описи арестованного имущества 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> 50. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что не может оформить свою 1/2 долю уже длительное время, а также теряет материальную выгоду, так как она инвалид, и её ребенок также инвалид, и они могут получать компенсацию по электроэнергии. Проживают с ФИО5 в этом помещении, брак у них не зарегистрирован. Дом был в ипотеке, ипотека было оформлена на ФИО5. Но с 2018 года ею была выплачена ипотека. Свою долю получила по мировому соглашению, ФИО7 выплатила денежные средства. Обременения по ипотеке не снимала.

Ответчики ФИО6, ФИО7, Главное Управление Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом, с согласия истца, было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Таким образом, законодатель прямо указал, что в случае спора о принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, способом защиты прав заинтересованного лица является предъявление иска об освобождении имущества от ареста (исключения из описи).

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Сысертского районного суда Свердловской области от 29.04.2022 утверждено мировое соглашение, по условиям которого право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сад Работников Просвещения, участок 50 признано сторонами (ФИО3 и ФИО4) за истцом ФИО2

Данное определение является основанием для регистрации права собственности.

Кроме того, в производстве Серовского районного суда Свердловской области находилось гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о взыскании неустойки. 

Определением Серовского районного суда Свердловской области от 25.11.2019 приняты обеспечительные меры в виде ареста на имущество, принадлежащее ФИО6 в пределах цены иска 137 402 руб. 68 коп., взыскатель: ФИО7

16.12.2019 выдан исполнительный лист серия ФС № 02555302. 

14.10.2021 Сысертским РОСП ГУФССП России по Свердловской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №40817810604900317040-ИП.

20.11.2022 судебным приставом-исполнителем Сысертского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> вынесено постановление о запрете совершений действий по регистрации на имущество, на которое наложен арест, а именно:

– жилое строение без прав регистрации проживания, 24 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 адрес: Россия, 

<

адрес>, КС «Работников просвещения», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/070/2011-076, дата государственной регистрации 06.09.2011, наименование права: собственность, дата актуальности сведения: 28.08.2022; 

- земельный участок 525 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: Россия, 

<

адрес>, КС «Работников просвещения», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/070/2011-077, дата государственной регистрации 06.09.2011, наименование права: собственность, дата актуальности сведения: 28.08.2022; 

- дом, 99,1 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: Россия, 

<

адрес>, КС «Работников просвещения», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/048/2014-55, дата государственной регистрации 31.07.2014, наименование права: собственность, дата актуальности сведения: 28.08.2022

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Таким образом, основанием возникновения права собственности является заключение сторонами мирового соглашения между взыскателем и должником в отношении имущества.

Право собственности истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности возникло на основании определения Сысертского районного суда Свердловской области от 29.04.2022 о заключении мирового соглашения между ФИО6 и ФИО7 Определение вступило в законную силу 29.04.2022.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 к ФИО6, ФИО7 об освобождении имущества от ареста.

При этом в удовлетворении исковых требований к Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области суд отказывает, как заявленных к ненадлежащему ответчику по делу. 

На основании изложенного, руководствуясь 194, 167, 197, 198, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 (паспорт №40817810604900317040) к ФИО5 ФИО14 (паспорт №40817810604900317040), ФИО5 ФИО15 (паспорт №40817810604900317040) об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Отменить запрет на регистрационные действия в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 99,1 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №40817810604900317040, номер государственной регистрации 66-66-19/048/2014-55, дата государственной регистрации 31.07.2014, наложенный в рамках исполнения Определения судьи Серовского районного суда Свердловской области от 25.11.2019.

В удовлетворении исковых требований к Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев