Дело № 2-135/2021

22RS0054-01-2021-000281-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Раченковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, с учетом уточнения, к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Третьяковского Агросервиса квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Его наследниками являются супруга, а также дети, которые на наследство не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок ФИО1, как супруга, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но так как права на квартиру и земельный участок в установленном порядке не были оформлены, нотариус отказал в выдаче свидетельства. Оформить квартиру через нотариуса не удалось в связи с несоответствием договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ требованиям, установленным законодательством РФ, а именно, в договоре в качестве покупателя указан ФИО6, количество членов семьи четверо, личные данные остальных членов семьи отсутствуют, также не содержится указаний на размер принадлежащей каждому доли, не указан населенный пункт объекта недвижимости. Полагают, что на момент приватизации они и ФИО6 владели жилым помещением на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждый.

Земельный участок был безвозмездно предоставлен в собственность ФИО6, что подтверждается справкой Администрации Староалейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ 

Просят признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО7 - на 1/2 доли, за ФИО2, ФИО3 – по 1/4 доли, а также признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявления о признании исковых требований, последствия принятия судом признания иска ответчику известны и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, с места регистрации судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика ФИО4 по известному адресу, являющемуся ее местом регистрации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Истцы ФИО2, ФИО3 (до заключения брака - ФИО5) Г. А., являются их детьми.

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> между Третьяковским Агросервисом (продавец) и ФИО6 (покупатель), последний приобрел безвозмездно в собственность квартиру, по адресу: 

<

адрес>, на количество членов семьи 4 человека. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в администрации Староалейского сельского совета народных депутатов за №. 

Согласно договору о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира по адресу, 

<

адрес>1, приватизирована в общую долевую собственность ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5 (после заключения брака - ФИО3) Г. А. – по ? доле.

Согласно архивной справки от 17 июня 2021 г., Третьяковский Агросервис 31 декабря 1992 г. был реорганизован в АООТ «Третьяковский Агросервис», 05 мая 1993 г. АООТ «Третьяковский Агросервис» реорганизован в ТОО «Третьяковский Агросервис», который 12 января 2000 г., в свою очередь, реорганизован в ОАО «Третьяковский Агросервис». В настоящее время ОАО «Третьяковский Агросервис» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как следует из справки администрации Староалейского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО6 

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости – земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества - правообладатель ФИО6

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1141 ГК РФ являются супруга – ФИО1, дети - ФИО2, ФИО3 (до заключения брака - ФИО5) Г. А., ФИО4

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО6 следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась его супруга ФИО1 Дети наследодателя с аналогичными заявлениями к нотариусу не обращались, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО6 подлежащими удовлетворению.

По требованиям истцов о признании за каждым из них права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации судом принято признание иска ответчиком администрацией Староалейского сельсовета 

<

адрес>, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.

Таким образом, исковые требования истцов о признании за каждым из них права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ФИО1 приобрела 1/4 долю квартиры в порядке приватизации и 1/4 долю в порядке наследования после смерти супруга, за ней подлежит признанию право на 1/2 доли квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение принято в окончательной форме 02 августа 2021 г.

Судья А. А. Масанкина