РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 – 81 / 19

УИД RS 0006-01-2019-000066-48

06 мая 2019 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре Тогинцевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села 

<

адрес>, Ф.В.А. о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, на недвижимое имущество – квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес>, указав, что в период брака ее отец ФИО2 и мать ФИО7 приобрели указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 04.02.1993 года, в котором покупателем указана мать ФИО7, а подписал договор отец – ФИО2 право собственности на земельный участок зарегистрировано за отцом. После смерти 23.12.1993 года отца, она и ФИО7 фактически приняли наследство, проживали по указанному адресу, оплачивали коммунальные платежи. После смерти 26.09.2006 года матери ФИО7 ее брат отказался от наследования имущества, подав заявление нотариусу. 09.11.2006 года она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но оформить документы не смогла, занималась детьми 2001, 2003, 2007 и 2017 годов рождения, однако осуществляла коммунальные платежи, несла расходы по содержанию имущества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села Родниковское ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ходатайств, возражений не представлено. 

Представители третьих лиц Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариус по Арзгирскому району в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено.

Учитывая неявку ответчиков и представителей третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела и наследственные дела, суд пришел к следующему.

ФИО1 доводится дочерью умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, состоявшими в браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-9)

В судебном заседании исследованы наследственные дела к имуществу умершего ФИО2 №, и имуществу умершей ФИО7 №, из которых установлено следующее.

После смерти ФИО2 в наследство в виде жилого дома в 

<

адрес> вступил Ф.В.А. имущество в виде квартиры и земельного участка право на которые оспаривает истца в наследственную массу не включено.

ФИО7 после смерти супруга проживала в квартире по 

<

адрес>. После смерти ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу обратилась истица ФИО1 Сын умершей Ф.В.А. отказался от подачи заявления о вступлении в наследство.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 проживала в квартире по 

<

адрес>, оплачивала коммунальные платежи, от ее имени заключены договоры с коммунальными службами.

Таким образом, в соответствии с номами ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 приняла меры к вступлению в наследство умершей матери, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела в собственность занимаемую ей квартиру по 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом, реестровая запись №, серия АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, и подписан от имени покупателя ФИО2. (л.д. 12)

Из материалов дела и распоряжений главы Родниковской сельской администрации, квартира по 

<

адрес>, изменен адрес под №а на № 

<

адрес>. (л.д. 17)

Согласно выписке из ЕГРН правообладатель квартиры по 

<

адрес> не указан. Собственником земельного участка под квартирой площадью 588 кв. м, кадастровый №, № регистрации 185 от ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО2, что подтверждается сведениями похозяйственной книги. (л.д. 13-15, 19)

По сведениям администрации муниципального образования села Родниковского квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО7 на основании похозяйственной книги № лицевой счет №. (л.д. 18)

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру и земельный участок надлежащим образом за умершей ФИО7 не зарегистрировано, в соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, и ст. 131 ГК РФ.

Однако в соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах, и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. 

Действовавшие на момент покупки квартиры и смерти ФИО4, нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество. В связи с чем, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Отсутствие недвижимого имущества право на которое оспаривает истица в наследственной массе после смерти ФИО2 подтверждает, переход квартиры и земельного участка в собственность ФИО7

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей ФИО7 других лиц, суд находит доводы истца обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: жилое помещение, квартира, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 24,5 кв. м, жилой площадью 24,5 кв. м, по адресу 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 588 кв. м, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира край Ставропольский, район Арзгирский, 

<

адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество: жилое помещение, квартира, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 24,5 кв. м, жилой площадью 24,5 кв. м, по адресу 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 588 кв. м, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира край Ставропольский, район Арзгирский, 

<

адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья