63RS0№-36 

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., рассоложенную по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., по праву представления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова 

63RS0№-36 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что 03.12.2018г. умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.12.2018г.

ФИО2 являлась родной сестрой матери истца, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. У сестер были общие родители: отец – ФИО4, мать – ФИО5.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, после чего ей была присвоена фамилия – ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 19.02.2019г.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 являлась матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти ФИО2 истец является наследником второй очереди, по праву представления.

Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ. было открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежали банковские вклады и двухкомнатная квартира общей площадью 41,00 кв.м, жилой площадью 28.80 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>.

Указанная квартира была приватизирована ФИО2, право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Приговором Самарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что гражданин ФИО9 мошенническим путем завладел двухкомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. им был заключен фиктивный договор ренты по фальсифицированному паспорту ФИО2, в который была вклеена фотография другого человека – ФИО10, последняя и расписалась за ФИО2 в договоре ренты, в доверенности, в завещаниях, в реестрах нотариальных действий, не имея полномочий на это.

В результате преступных действий ФИО9 и ФИО10, действовавших в группе лиц по предварительному сговору, ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по 

<

адрес> была произведена регистрация права собственности ФИО9 на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>.

ФИО9 и ФИО10 были признаны виновными и осуждены названным приговором суда. Приговор вступил в законную силу 06.07.2018г.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был признан недействительным договор ренты (на условиях пожизненного содержания с иждивением) от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО11 по реестру №, зарегистрированный Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации – №; прекращена запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ. №; запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации перехода права собственности ФИО9 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №; Запись в Едином государственном реестре ним движимости о государственной регистрации ипотеки указанной квартиры в пользу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. № и запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации обременения – права пользования указанной квартирой в пользу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После этого сама ФИО2 передала в многофункциональный центр вступившее в силу решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, оплатила госпошлину, для его исполнения Управлением Росреестра по 

<

адрес>, что подтверждается описями документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. №, № и №. Однако государственная регистрация перехода права на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, от ФИО9 на ФИО2 при жизни ФИО2 не произошла по единственной причине – из-за наличия ареста, наложенного постановлением Железнодорожного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., во время предварительного следствия по уголовному делу.

Уже после смерти ФИО2, на основании заявления истца, постановлением Самарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. указанный арест был снят, данное постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После снятия ареста с квартиры Управление Росреестра по 

<

адрес> исполнило решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу 2№, прекратило записи в ЕГРН: о государственной регистрации договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ., о государственной регистрации права собственности ФИО9 на квартиру, о государственной регистрации ипотеки в пользу ФИО2, о государственной регистрации обременения в пользу ФИО2 При этом В ЕГРН не была восстановлена запись о государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО2 так как она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано.

После открытия наследственного дела обнаружилось, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оформила в один день два завещания в нотариальных конторах нотариусов 

<

адрес> ФИО12 и ФИО13, которыми она все свое имущество якобы завещала ФИО9.

Истец обратился с иском в Ленинский районный суд с иском о признании данных завещаний недействительными.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. были признаны недействительными завещания от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенные:

- ФИО13, нотариусом 

<

адрес> по реестру № 

- ФИО14, времена исполняющим обязанности нотариуса ФИО12 

<

адрес>, по реестру №.

Истец является единственным наследником после смерти ФИО2.

Ссылаясь на то, что наследственная квартира выбыла из владения наследодателя помимо ее воли, в результате совершенного преступления и на момент смерти ФИО2 данная квартира не была за ней зарегистрирована, истец просил суд признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., рассоложенную по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, после смерти петровой В. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ., по праву представления, как за племянником, мать которого ФИО3, приходившаяся родной сестрой наследодателю, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен, предоставил отзыв, согласно которому в иске просил суд отказать. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО2 являлась родной сестрой матери истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС 

<

адрес> г. о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес> и свидетельством о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>. У сестер были общие родители: отец – ФИО4, мать – ФИО5.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, после чего ей была присвоена фамилия – ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> г. о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО3 умерла 03.05.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления 

<

адрес>.

ФИО3 являлась матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО2 истец является наследником второй очереди, по праву представления.

Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и 20.02.2019г. было открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежали банковские вклады и двухкомнатная квартира общей площадью 41,00 кв.м, жилой площадью 28.80 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>.

Указанная квартира была приватизирована ФИО2 в соответствии с договором № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>.

Приговором Самарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что гражданин ФИО9 мошенническим путем завладел двухкомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО2 

25.05.2017г. им был заключен фиктивный договор ренты по фальсифицированному паспорту ФИО2, в который была вклеена фотография другого человека – ФИО10, последняя и расписалась за ФИО2 в договоре ренты, в доверенности, в завещаниях, в реестрах нотариальных действий, не имея полномочий на это.

В результате преступных действий ФИО9 и ФИО10, действовавших в группе лиц по предварительному сговору, ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по 

<

адрес> была произведена регистрация права собственности ФИО9 на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>.

ФИО9 и ФИО10 были признаны виновными и осуждены названным приговором суда. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был признан недействительным договор ренты (на условиях пожизненного содержания с иждивением) от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО11 по реестру №, зарегистрированный Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации – 63№; прекращена запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ. №; запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации перехода права собственности ФИО9 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №; Запись в Едином государственном реестре ним движимости о государственной регистрации ипотеки указанной квартиры в пользу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. № и запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации обременения – права пользования указанной квартирой в пользу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о переходе права на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, от ФИО9 на ФИО2, однако постановлением Железнодорожного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., во время предварительного следствия по уголовному делу на квартиру был наложен арест.

После смерти ФИО2, на основании заявления истца, постановлением Самарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. указанный арест был снят, данное постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После снятия ареста с квартиры Управление Росреестра по 

<

адрес> исполнило решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, прекратило записи в ЕГРН: о государственной регистрации договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ., о государственной регистрации права собственности ФИО9 на квартиру, о государственной регистрации ипотеки в пользу ФИО2, о государственной регистрации обременения в пользу ФИО2 При этом В ЕГРН не была восстановлена запись о государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО2 так как она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано.

После открытия наследственного дела обнаружилось, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оформила в один день два завещания в нотариальных конторах нотариусов 

<

адрес> ФИО12 и ФИО13, которыми она все свое имущество якобы завещала ФИО9.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. были признаны недействительными завещания от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенные ФИО13, нотариусом 

<

адрес> по реестру № и ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО12 

<

адрес>, по реестру №.

Истец является единственным наследником после смерти ФИО2.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ наследование гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что суду предоставлены документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, истец является единственным наследником умершей, вступил в права наследования в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., рассоложенную по адресу: 

<

адрес>, Волжский проспект, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., по праву представления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.А. Борисова 

Копия верна

Судья