66RS0020-01-2025-001148-06

Дело № 2-1269/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УКИКО» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании убытков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УКИКО» (далее по тексту – ответчик, ООО «УКИКО», управляющая компания), в котором просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> путем признания задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 14 марта 2024 года по дату вынесения решения отсутствующей; возложить обязанность исключить задолженность по внесению платы за содержание жилья из лицевого счета истца; взыскать с ответчика с пользу истца денежные средства, оплаченные за неоказанные услуги в размере 8270 рублей 96 копеек; взыскать штраф в соответствии с п. 155(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354; компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения 

<

номер> в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Управление общим имуществом многоквартирного дома с 14.03.2024 осуществляет ООО «УКИКО». Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области, указанный многоквартирный дом управляется ответчиком на основании протокола конкурса по отбору управляющей компании для управления МКД от 22.02.2024 и договора управления многоквартирным домом от 26.02.2024. день начала осуществления обязанности ООО «УКИКО» по управлению указанным МКД – 14.03.2024. В период с 14.03.2024 по дату подачи иска никаких услуг по управлению домом и содержанию общего имущества не оказывал. Ответчиком работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома не исполнялись, сотрудников управляющей организации при выполнении работ, осмотров не было, акты выполненных работ предоставлены не были, в системе ГИС ЖКХ не размещены. Офис управляющей компании на территории п.Белоярский отсутствует, аварийно-диспетчерская служба не создана. 01.07.2024 между АО «ЭнергосбыТ Плюс» ООО «УКИКО» заключен агентский договор №619-ЭСП/R114-FA058/01-020/0030-2023 по осуществлению расчетно-сервисного обслуживания, приему оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионной работы. В платежных документах за июнь отражен перерасчет (доначисление) по услугам общества «УКИКО» за март, апрель, май 2024 года. Таким образом, в результате неисполнения ответчиком обязанностей по договору управления МКД у истца возникли убытки, подлежащие возмещению за счет ответчика. Сумма задолженности истца перед ответчиком согласно квитанции за апрель 2025 года составляет 16847 рублей 85 копеек.

Истец в судебное заседание не явилась, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 8).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания. 

Акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, направило в суд отзыв на исковое заявление, в котором указано следующее. АО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению производит начисление и сбор платы за электроэнергию и иные услуги, на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями иных жилищно-коммунальных услуг, в качестве агента в том числе осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении услуги «содержание жилого фонда» по заключенному агентскому договору с ООО «УКИКО». Для расчета выставляются единые квитанции на все коммунальные и жилищно-коммунальные услуги. По адресу: 

<

адрес> истцу ФИО1 открыт лицевой счет. Расчет платы за услуги и ее перерасчет выполняется на основании информации, полученной от принципала. Обращений по поводу перерасчетов в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступало. Представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности 66АА 7514400 просила рассмотреть дело без участия АО «ЭнергосбыТ Плюс» (л.д. 48).

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Частью 5 той же статьи установлено, что орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 22 февраля 2024 года по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, организованного и проведенного Администрацией Белоярского городского округа, победителем конкурса признано ООО «УКИКО».

По результатам конкурса между ООО «УКИКО» и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом от 26 февраля 2024 года.

По условиям заключенного договора управляющая компания ООО «УКИКО» приняла на себя обязательства выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выполнять услуги и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, управляющая организация, в числе прочего, обязана: предоставлять услуги и выполнять работы по управлению содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в течение срока действия настоящего договора в соответствии с перечнем работ и услуг, изложенных в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 №290; осуществлять контроль за качеством текущего ремонта, технического обслуживания и санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории в случае выполнения соответствующих работ подрядными организациями; своевременно подготавливать многоквартирный дом, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, к эксплуатации в зимних условиях; обеспечивать ведение учета выполненных работ по обслуживанию, содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома и придомовой территории; организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, устранять аварии, а также выполнять заявки собственников и прочих пользователей помещений; представлять собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала (до 31 марта) текущего года отчет о выполнении договора управления.

Согласно информации Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области изменения в реестр лицензии Свердловской области внесены приказом №938/пр от 13 марта 2024 года (л.д. 42).

Таким образом, в период с 14 марта 2024 года по настоящее время управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УКИКО». 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение 

<

номер> в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-34).

01 июля 2024 года между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «УКИКО» заключен агентский договор 

<

номер>-ЭСП/R114-FA058/01-020/0030-2023 по осуществлению расчетно-сервисного обслуживания, приему оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионной работы (л.д. 53-69).

В отношении истца ФИО1 АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыты единые лицевые счета 

<

***>, 5506060000. Представленной выпиской по лицевому счету абонента подтверждается факт начисления ООО «УКИКО» за период с марта 2024 года по май 2025 года платы за содержание жилья и предъявления сумм к оплате (л.д. 50-53).

Истцом указано, что ответчиком работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома не исполнялись, сотрудников управляющей организации истец, иные собственники жилых помещений, при выполнении работ, осмотров не видели, акты выполненных работ представлены не были, в системе ГИС ЖКХ не размещены. Также истец в иске указала что офис управляющей компании на территории п.Белоярский отсутствует, аварийно-диспетчерская служба не создана.

Согласно доводов искового заявления, собственники многоквартирного дома за свой счет проводят и иные работы, связанные с надлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с положениями Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), которыми установлены основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - изменение размера платы) (п. 1 Правил, далее - Правила N 491).

В соответствии с п. 3 Правил N 491 для их целей услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.

Пунктом 6 Правил N 491 определено, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с п. 7 Правил N 491 собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

При этом согласно п. п. 15, 16 Правил N 491 факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

22 июля 2024 года, 02 октября 2024 года, 03 декабря 2024 года, 10 февраля 2025 года собственниками жилых помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> составлены акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работ по содержания и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Подпись представителя управляющей компании ООО «УКИКО» в актах отсутствует, имеется запись об извещении управляющей организации о предстоящих осмотрах (л.д. 37-41).

Собственниками многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> неоднократно направлялись обращения в Департамент государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес> по вопросам ненадлежащего исполнения ООО «УКИКО» обязательств по договору управления, что свидетельствует о длительном, систематическом невыполнении работ по содержанию общего имущества собственников (л.д. 42).

Анализируя материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что факт надлежащего оказания услуг, предусмотренных договором управления от 26 февраля 2024 года, стороной ответчика не доказан. 

На неоднократные запросы суда, направленные в адрес ответчика, доказательства выполнения работ и оказания услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома ООО «УКИКО» не представлены. В отсутствии актов выполненных работ, актов осмотров, актов по результатам заявок на выполнение работ от собственников жилых помещений осуществить проверку качества оказания жилищных и коммунальных услуг не представляется возможным. 

Истцом представлены акты нарушения качества оказания услуг, составленные собственниками жилых помещений, акты технического осмотра, доказательства несения расходов на самостоятельный вывоз ЖБО. Однако, ответчиком фиксация нарушения качества оказания услуг, предусмотренную Правилами №491 не произведена, перерасчет платы не выполнен.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у собственника 

<

адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> перед Обществом с ограниченной ответственностью «УКИКО» отсутствующей подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о неоказании собственнику жилых помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> услуг по содержанию жилья, взимание платы в отсутствие доказательств их выполнения, является неправомерным. 

Учитывая изложенное, поскольку удовлетворение заявленных требований о признании задолженности отсутствующей к восстановлению прав истцов не приведет, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность исключить задолженность по внесению платы за содержание жилья из лицевых счетов ФИО1 (

<

***>, 5506060000).

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истцов излишне уплаченных средств в размере 8270 рублей 96 копеек, суд руководствуется следующим.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу норм статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Выписками по лицевым счетам и предоставленными копиями платежных документов подтверждается что истцу ФИО1 за период с марта 2024 года 31 мая 2025 года начислено за услугу «содержание жилого фонда» 24952 рубля 32 копеек (л.д. 50-52).

Истцом в пользу ООО «УКИКО» перечислено по выставленным платежным документам за услугу «содержание жилья» 6490 рублей 76 копеек. 

Поскольку суд пришел к выводу о неоказании собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> услуг по содержанию жилья, взимание платы в отсутствие доказательств их выполнения, является неправомерным. 

С учетом изложенного, выплаченные истцом ФИО1 денежные средства в размере 6490 рублей 32 копейки подлежат взысканию с ООО «УКИКО», поскольку получены без исполнения встречных обязательств.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа суд руководствуется следующим.

Частью 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила) под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно пункту 155 (1) Правил, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В силу п. 155(2) Правил N 354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных до уплаты штрафа в полном объеме.

Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Истцом не представлено доказательств наличия нарушений, допущенных ответчиком при расчете платы за коммунальные услуги, в связи с чем, правовые основания для взыскания штрафа отсутствуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания штрафа, предусмотренного п.155(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Рассматривая заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного законом «О защите прав потребителей», суд приходит к следующим выводам.

Абзац пятнадцатый пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, определяет понятие "потребитель", как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

По смыслу приведенного законоположения под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Поскольку в данном случае основанием иска является нарушение порядка начисления оплаты коммунальных услуг, соответственно к спорным правоотношениям должны применяться в том числе нормы жилищного законодательства, а также положения Закона «О защите прав потребителя».

При таком положении суд приходит к выводу о том, что стороны состоят в правоотношениях потребитель/исполнитель в силу сложившейся природы между ними правоотношений.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения прав истцов как потребителей, вызванный ненадлежащим оказанием жилищных и коммунальных услуг, и как следствие необоснованное начисление платы за содержание жилья, по вине ответчика ООО «УКИКО» нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. В связи с чем, требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Учитывая период нарушения прав истца, суд находит разумной компенсацию морального вреда, подлежащей взысканию в пользу истца, в размере 3000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Из смысла этой нормы и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (пункт 46), следует, что штраф в пользу потребителя взыскивается при наличии следующих обязательных условий: если суд удовлетворил требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, и если эти требования не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

В этой связи в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1500 рублей (из расчета: 3000 рублей /2).

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к суммам взыскиваемого штрафа суд не усматривает, указанного ходатайства не заявлено и ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца и требование о компенсации морального вреда, в соответствии со статьей 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 7000 рублей (4000 рублей + 3000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УКИКО» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Признать задолженность ФИО1 перед Обществом с ограниченной ответственностью «УКИКО» за период с 14 марта 2024 года по 31 мая 2025 года по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 21529 рублей 58 копеек отсутствующей.

Возложить на Общества с ограниченной ответственностью «УКИКО» (ИНН 

<

***>) обязанность исключить задолженность по внесению платы за содержание жилья из лицевого счета ФИО1 (

<

***>, 5506060000).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УКИКО» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 6490 рубля 76 копеек в счет излишне уплаченных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в счет компенсации морального вреда по 1500 рублей, штраф в размере 1500 рублей.

В удовлетворении оставшейся части требований истцу отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УКИКО» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья М.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.

Судья М.В. Акулова