РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО13 - ФИО6,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО13, ФИО14 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13, ФИО14 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования, свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истцов - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде различного имущества, в том числе и на земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для огорода, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен дедушке истцов на праве собственности на землю, бессрочного (постоянною) пользования землей и было выдано соответствующее свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ. В кадастровом паспорте земельного участка в графе правообладатель есть указанная информация о наличии права собственности на имя дедушки истцов. Дата и номер свидетельства на землю указаны верно.

На данном земельном участке имеется жилой дом, расположенный по адресу:

<

адрес>. В данном доме росла ФИО13, сейчас в нем проживает ФИО14, ФИО13 периодически приезжает в гости. На основании справки - выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ гг. дедушка истцов имеет на праве собственности одноэтажный, деревянный жилой дом, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, домовладением пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с проведением нумерации домов, дому, принадлежащему дедушке истцов присвоен адрес: 

<

адрес>. В настоящее время на данный дом подготовлен технический паспорт, в соответствии с которым общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства составляет 33,9 кв.м., жилая площадь составляет 18,7 кв.м. На государственном кадастровом учете дом не стоит. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Кроме того, дедушке истца принадлежал земельный участок, площадью 11 га, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права общая долевая собственность.

ООО ПКЦ «

<

данные изъяты>» подготовило истцам межевой план и заключение кадастрового инженера, согласно которому установлено, что дом находится в границах земельного участка. Фактическая площадь участка составляет 1829 кв.м.

После смерти дедушки истцов в ДД.ММ.ГГГГ бабушка истцов - ФИО4 обратилась к нотариусу и приняла все имеющееся на день его смерти наследство, в том числе и на вышеуказанный земельный участок и дом, а также на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истцов - ФИО4 составила завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала по 1/2 доле маме истцов - ФИО15 и истцу ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истцов умерла. После ее смерти мама истцов, и ФИО14 приняли наследство фактически, вступили в его владение, мама истцов забрала бабушкин сервис, палас. Мама истцов проживала вместе с истцом ФИО13 в 

<

адрес>. ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ года переехал жить в дом бабушки постоянно и проживает в нем до настоящею времени, ухаживает за ним, распоряжается наследственным имуществом.

Не успев юридически оформить свои наследственные права ДД.ММ.ГГГГ мама истцов умирает в 

<

адрес>. Истец ФИО14 также не оформил свои наследственные права юридически.

Таким образом, истцы полагают, что суд может признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, дом и земельную долю: за ФИО14 - 1/2 доля по завещанию от бабушки, 1/4 доля по закону от мамы истца, а всего 3/4 доли наследуемого имущества, за ФИО13 - 1/4 доли по закону от мамы.

На основании изложенного, истцы просят суд установить юридический факт принятия истцами, ФИО13 и ФИО14 наследства, открывшегося после смерти бабушки - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и мамы - ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО14 право обшей долевой собственности - 3/4 доли, как за наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 1829 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для огорода, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО14 право общей долевой собственности - 3/4 доли, как за наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33.9 кв.м, жилой -18,7 кв.м. Признать за ФИО14 право общей долевой собственности - 3/4 доли, как за наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 11 га, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: сельскохозяйственного производства, категорией земель - земли сельскохозяйственного 

назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО13 право общей долевой собственности - 1/4 доли, как за наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 1829 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для огорода, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО13 право обшей долевой собственности - 1/4 доли, как за наследником первой очереди по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 33.9 кв.м., жилой -18,7 кв.м. Признать за ФИО13 право общей долевой собственности - 1/4 доли, как за наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 11 га, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО13 - ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явился, проичину не явки не сообщил.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии наследственного дела №, открытого после его смерти нотариусом нотариального округа Красноярский район ФИО5, установлено, что заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ. подала супруга наследодателя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по р. № ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: денежного вклада в Сбербанке № 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по р. № ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: мотоцикла УРАЛ ЗМ-66, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска. 

Согласно копии завещания №№ от ДД.ММ.ГГГГ., заверенное нотариусом ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, где бы такое ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось завещала ФИО16, ФИО14 в равных долях каждому.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов на запрос от нотариусов: ФИО5, ФИО9, ФИО8, президента ФИО11 Г.Ю., наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО1, не открывались.

Согласно свидетельства о рождении ШД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО2 и ФИО4.

Согласно свидетельства о заключении брака № II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 вступил в барк с ФИО1, жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении № I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ., родители: ФИО12 и ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении № I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО12 и ФИО1.

Согласно свидетельства о заключении брака № I-ЕР № ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступил в брак с ФИО18, жене присвоена фамилия: ФИО13.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, установлено, что наследниками являются истцы: ФИО14 - 3/4 доли, ФИО13 -1/4 доли.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, земельного участка и земельной доли.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Большая Раковка, в том что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: 

<

адрес> (ранее до ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>, б\н, дом б\н). Вместе с ним была зарегистрирована его жена - ФИО4 -ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки-выписки администрации с.

<

адрес> из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. №, и от № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в селе 

<

адрес> под № 

<

адрес> (до переадресации: 

<

адрес>, б\н, дом б\н) имеется - одноэтажный деревянный жилой дом, принадлежащий по праву собственности - умершему ФИО2. Год ввода в эксплуатацию объекта - ДД.ММ.ГГГГ, домовладением пользовался с ДД.ММ.ГГГГ года. основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ.г.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, общей площадью 33,9 кв.м., жилой - 18,7 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правообладателе: запись от ДД.ММ.ГГГГ., субъект права: ФИО2, вид права: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. из Управления Росреестра по Самарской области, сведения о правах на жилой дом по указанному адресу отсутствуют.

Жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем ФИО2 

Судом установлено, что на основании постановления администрации Б-Раковского с\совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,40 га для огорода по адресу: 

<

адрес>, выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого представлены фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> из материалов инвентаризации земель населенного пункта 

<

адрес> Большераковской сельской администрации Красноярского района Самарской области: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ., копия фрагмента открытого доступа фотоплана на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>: мастаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Так же имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также сообщается, что землеустроительная документация на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ., в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном: 

<

адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ., площадь 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огорода, граница земельного участка не установлена в соответствии с требовании земельного законодательства. Данные о правообладателе отсутствуют.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО ПКЦ «

<

данные изъяты>» ФИО7 Согласно заключения кадастрового инженера, в ходе кадастровых процедур в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1829 кв.м. По границе данного земельного участка частично установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. На данном участке расположен деревянный одноэтажный жилой дом - ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 33,9 кв.м., дом полностью расположен в границах данного земельного участка. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет. Данный земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно акта определения стоимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником является ФИО4, площадь участка составляет 2929,23 кв.м.

Как следует из ответа на запрос из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 11 га. 

Факт принадлежности ему земельной доли с кадастровым номером участка № с кадастровой оценкой 421 баллогектаров в составе земель сельхозназначения, подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., который хранится в архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Также установлено, что ФИО2 значится правообладателем доли в праве на земельный участок, внесен в список участников долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. г. установлено, что спорный земельный участок с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Таким образом, по результатам судебного рассмотрения достоверно установлено, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 1829 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, площадью 33,9 кв.м., и земельная доля по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 11 га, кадастровый №, принадлежавшие ранее ФИО2, приобретено по наследству ФИО4, затем приобретено по завещанию ФИО1, ФИО14, затем по наследству ФИО14 и ФИО13, заявившие исковые требования. Следовательно, исковые требования истцов следует признать обоснованными.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО13, ФИО14 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлена принадлежность спорного земельного участка, жилого дома и земельной доли наследодателю и принятие наследства истцами. Право на жилой дом, земельный участок и земельную долю подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права, отсутствие зарегистрированных прав истцов не должны нарушать их наследственные права. Зарегистрированные права на жилой дом, участок отсутствуют, а в соответствии с действующим законодательством провозглашается неразрывная связь земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 и ФИО14 удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия ФИО13 и ФИО14 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО14 право обшей долевой собственности - 3/4 доли, как за наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 1829 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для огорода, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО14 право общей долевой собственности - 3/4 доли, как за наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33.9 кв.м, жилой -18,7 кв.м. 

Признать за ФИО14 право общей долевой собственности - 3/4 доли, как за наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 11 га, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: сельскохозяйственного производства, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО13 право общей долевой собственности - 1/4 доли, как за наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 1829 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для огорода, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО13 право обшей долевой собственности - 1/4 доли, как за наследником первой очереди по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 33.9 кв.м., жилой -18,7 кв.м. 

Признать за ФИО13 право общей долевой собственности - 1/4 доли, как за наследником первой очереди по закону на земельный участок, площадью 11 га, с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.