Дело ........

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 августа 2017 года ...... 

Курский районный суд ...... в составе председательствующего судьи Николенко А.Н.,

помощника прокурора ...... ФИО1,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в иске указала, что с 1996 года по декабрь 2011 года она состояла в браке с ответчиком. Они проживают в домовладении по адресу: ....... Ранее в данном домовладении она проживала с прежним супругом с, которому принадлежал земельный участок и дом литер «А», на котором был построен дом литер «Б». При разводе с первым супругом недвижимое имущество досталось ей. В июле 2010 года она оформила право собственности в упрощенном порядке, в связи с чем, в документах не отражено, что собственником обоих жилых домов она стала до вступления в брак с ответчиком. После расторжения они живут в одном доме, однако ведут отдельное хозяйство, являются друг для друга посторонними людьми. У ответчика имеется другое жилье, расположенное по адресу: ......, однако он отказывается добровольно освободить принадлежащие ей жилые помещения. Просит выселить ФИО4 из домовладения по адресу: .......

Истец ФИО2 требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель истца, ФИО3, исковые требования поддержал, суду пояснил, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Дальнейшее проживание в одном домовладении невозможно ввиду постоянных ссор, недвижимое имущество приобретено ФИО2 до вступления в брак. Бывший супруг ФИО5 подарил недвижимое имущество истице. Ответчик не предпринимал попыток оспорить право собственности на часть недвижимого имущества, требований о разделе имущества не заявлял.

Ответчик ФИО4 иск не признал, суду пояснил, что бывший супруг подарил истице времянку 18 кв. м, он достроил еще 4 комнаты, 50% строений было построено им, гараж и подвал, провел воду, благоустроил дом. Дом по адресу: ......, оформлен на него, на сомом деле это не его дом. Попыток раздела имущества он не предпринимал, все документы находятся у ФИО2 Он досматривал мать ее бывшего супруга, вырастил сына истца и их совместного сына.

Свидетель р суду объяснил, что ФИО4 построил на участке истца магазин, пристройку, сараи, гараж, подвал, поштукатурил дом, ванну пристроил, крышу поменял, времянку заново перестроил, истец участия не принимала в строительстве. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ......... ........ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между истцом с и с был расторгнут ..........

с согласно договора дарения от ......... подарил истцу с жилой дом литер А общей полезной площадью 25,8 кв. м.

Техническая документация на недвижимое имущество выдана на имя истца.

Как установлено в судебном заседании после расторжения брака с с истец заключила брак с ФИО4

Согласно свидетельства о расторжении брака ......... брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ......... ФИО2 является собственником жилых домов Литер А и Литер Б, расположенных по адресу: .......

Согласно выписки из похозяйственной книги ........ стр. 2л/с ........ ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....... Жилой дом литер А и литер Б год постройки 1992 год. Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО2, собственник не менялся. Таким образом, право собственности на жилой дом литер Б возникло у истца до вступления в брак с ответчиком, а жилой дом литер А был подарен истцу прежним супругом, следовательно не может быть признан судом общим имуществом супругов ФИО6.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доводы ответчика о том, что он в период совместной жизни занимался благоустройством и перестройкой домовладений, находящихся в личной собственности истца, не могут служит основанием для ограничения прав собственника на распоряжение ими, поскольку встречных исковых требований со стороны ответчика о признании за ним доли в имуществе истицы не выдвигалось. Согласия между сторонами по данному вопросу не достигнуто. 

. В судебном заседании также установлено, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......, приобретенный им после расторжения брака с истицей. Доводы ответчика о том, что данное домовладение оформлено на него, однако, фактически ему не принадлежит, являются юридически несостоятельными. 

Из справки администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... от ......... следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: ......

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в домовладении истца, общее хозяйство между сторонами не ведется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, поскольку стороны не ведут общее хозяйство, общий бюджет, не поддерживают друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения, в связи с чем полагает, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по вышеуказанным основаниям.

Доказательств обратного, ответчиком во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, суду не представлены, соглашение между собственниками и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, а также отсутствие у ответчика правовых оснований для проживания в указанном жилом помещении, суд считает, что требования истца, с учетом представленных доказательств и их оценки, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4, ......... года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: ......, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ..........

Председательствующий