Дело № 2-283/2020

УИД 52RS0054-01-2020-000421-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чкаловск 25 ноября 2020 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи: Коротковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания: Новоселовой Ю.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО1 - ФИО2, истцов ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО3 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании за ними по 1/3 доле за каждым права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, а также на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. 

В обоснование иска указано, что 

<

дата> умер В.П.А., 

<

дата> умерла В.З.С. 

В.П.А. является отцом ФИО1 и ФИО3, дедом ФИО4, В.З.С. является матерью ФИО1 и ФИО3, бабушкой ФИО4 

После смерти В.П.А. и В.З.С. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом 1959 года постройки, одноэтажный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: двором, холодным пристроем, баней, сараем, гаражом. Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Согласно межевого плана от 06.02.2019г., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, его площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Жилой дом был построен супругами В. на выделенном земельном участке в зарегистрированном браке, документы были оформлены на отца. После смерти В.П.А. никто из наследников к нотариусу не обращался, завещания не составлялось. Родители проживали совместно по одному адресу, и В.З.С. фактически приняла наследство после смерти В.П.А., стала собственником всего жилого дома и земельного участка. 

ФИО4 является сыном В.Т.П., умершей 

<

дата>., которая является родной сестрой истцов ФИО1 и ФИО3 

После смерти В.З.С. истцы фактически вступили в права наследства на жилой дом и земельный участок, после её смерти распорядились имуществом по своему усмотрению, оплачивают коммунальные платежи, произвели косметический ремонт дома. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить. В дополнении представитель истца ФИО2 пояснила, что истцы пропустили срок принятия наследства, открывшегося после смерти В.З.С., так как не знали закона. У В.З.С. было трое детей ФИО1, ФИО3 и В.Т.П. В 2015 году В.Т.А. умерла. Наследником после смерти В.Т.П. является ее сын - истец ФИО4 Фактически истцы вступили в права наследства после смерти В.З.С., так как пользуются домом, ухаживают за земельным участком при доме, несут расходы по содержанию дома. Просит признать за истцами право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г.о.

<

адрес> по 1/3 доли за каждым. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что его родителями являются В.П.А. и В.З.С. При жизни его отцу В.П.А. был выделен земельный участок по 

<

адрес>, на котором родителями в период брака был выстроен жилой дом. В указанном доме ранее проживала вся их семья. Сначала умер отец В.П.А.. После смерти отца мать В.З.С. оставалась проживать в доме вместе с сестрой В.Т.П. и ее сыном ФИО4. Он и ФИО1 часто приезжали к ним помогали по дому, обрабатывали земельный участок. В 2009 году умерла мать В.З.С., в доме осталась проживать сестра В.Т.П. с сыном ФИО4 Они с сестрой ФИО1 также приезжали к ним, помогали по дому, обрабатывали земельный участок. После смерти сестры В.Т.П. в доме никто не проживает. Они с сестрой ФИО1 приезжают проверить родительский дом, оплачивают услуги газоснабжения, косят траву. ФИО4 также приходит в дом, следит за домом. В установленный законом срок они не вступили в права наследства, так как не знали закона. Просит признать за ним, ФИО1 и ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок по 1/3 доли за каждым. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования и показания истцов ФИО1, ФИО3 поддержал, просит исковые требования удовлетворить. 

Представитель администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что администрация г.о.г.Чкаловск не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО3, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица представитель Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус Ф.В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Свидетель М.Л.А. пояснила, что истцы ФИО3 и ФИО1 ее двоюродные брат и сестра, а истец ФИО4 племянник. Родителями истцов ФИО1 и ФИО3 являются В.П.А. и В.З.С., которые проживали по адресу: 

<

адрес>. Также у них была родная сестра В.Т.П., которая в 2015 году умерла. Истцы с родителями проживали в 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО1 уехали от родителей, проживают отдельно со своими семьями, но они часто приезжали к родителям и помогали им. В 2001 году умер В.П.А., в 2009 году умерла В.З.С. В доме оставалась проживать В.Т.П. со своим сыном ФИО4 После смерти В.Т.П. ее сын из дома уехал. В настоящее время в доме никто не проживает, но истцы следят за домом, несут расходы по содержанию дома, обрабатывают земельный участок при доме. 

Свидетель Ч.В.Г. пояснил, что истцы его родственники, они проживали в 

<

адрес> родителями. Ранее он часто приезжал в 

<

адрес> к ним в гости. У В.З.С. и В.П.А. было трое детей ФИО1, ФИО3 и В.Т.П. Сначала умер В.П.А., затем В.З.С. После их смерти в доме проживала их дочь В.Т.П. с сыном ФИО4 Потом умерла В.Т.П., ее сын переехал в общежитие. В настоящее время в доме никто не проживает. Истцы присматривают за домом, приезжают в дом. 

Свидетель П.С.Г. пояснил, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются его родственниками. С 2010 года он часто приезжал в 

<

адрес>, привозил ФИО1 в 

<

адрес> к своей сестре В.Т.П., которая проживала в доме с сыном. ФИО1 помогала сестре по дому. В 2015 году В.Т.П. умерла. В доме никто не проживает, но ФИО1 продолжает приезжать в дом, производит оплату коммунальных услуг. 

Проверив материалы дела, выслушав истцов ФИО1, ФИО4, ФИО3, представителя истца ФИО2, свидетелей М.Л.А., Ч.В.Г., П.С.Г. и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий...

В соответствии с абз.1,2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГКРФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п.1,2,4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что 

<

дата> умер В.П.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками после его смерти являлась его супруга В.З.С. и трое детей: ФИО3, ФИО1 (до вступления в брак В.Т.П.), В.Т.П. (до вступления в брак В.Т.П.). 

Согласно архивной выписке из протокола № 17 заседания исполнительного комитета Чкаловского городского Совета депутатов трудящихся от 10 декабря 1957 года, принято решение об отводе земельного участка под строительство дома В.П.А. по 

<

адрес> в количестве 

<

данные изъяты> кв.м. 

Постановлением администрации Чкаловского района Нижегородской области от 15.12.1994 г. № 535 «О перерегистрации земельных участков граждан», в собственность В.П.А. закреплен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписке ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 269 от 11.09.2018г., по данным реестровой книги хранящейся в архиве Чкаловского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация», в период по 31.07.1997 г. право собственности на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за В.П.А. 

Согласно ответа нотариуса Ф.В.Н., после смерти В.П.А. было заведено наследственное дело № 86/2004 от 09 ноября 2004 года по заявлению В.З.С., наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес> денежные вклады. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Таким образом, В.З.С. наследство после смерти супруга В.П.А. приняла, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

<

дата> В.З.С. умерла. Наследниками по закону после её смерти являются дети: ФИО3, ФИО1, В.Т.П.

После смерти В.З.С. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В установленный срок никто из наследников В.З.С. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался. Однако, ФИО3, ФИО1, В.Т.П. наследство после смерти В.З.С. фактически приняли. Наследники приняли меры по сохранности имущества, оставшегося после её смерти, приезжают в дом, несут расходы по содержанию дома, обрабатывают земельный участок при доме. В.Т.П. с сыном ФИО4 продолжали проживать в доме после смерти В.З.С. 

<

дата> В.Т.П. умерла. 

После её смерти открылось наследство, в том числе и в виде доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследником В.Т.П. после её смерти по закону является сын ФИО4, который наследство после смерти матери принял путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Других наследников первой очереди в судебном заседании не установлено. 

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти В.П.А. № I-ТН №, свидетельством о смерти В.З.С. № II-ТН №, свидетельством о смерти В.Т.П. № III-ТН №, свидетельством о рождении ФИО3 № ОР №, свидетельством о рождении В.Т.П. № II-ОП №, справкой о рождении В. Т. № от 06.06.2019г., справкой о заключении брака В.Т.П. № от 06.06.2019г., справкой о заключении брака ФИО1 № 129 от 18.06.2019г., архивной выпиской из протокола № 17 от 10.12.1957г., дубликатом договора от 15.01.1958г., выпиской из постановления № 535 от 15.12.1994г., выпиской о зарегистрированных правах на недвижимое имущество № 269 от 11.09.2018 г., справкой городского территориального отдела № 1024 от 20.06.2019г., свидетельством о рождении ФИО4, показаниями свидетелей М.Л.А., Ч.В.Г., П.С.Г.и другими материалами дела 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно межевого плана земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ответа нотариуса города областного значения Чкаловск Нижегородской области Нижегородской областной нотариальной палаты Ф.В.А. от 21 сентября 2020 года, наследственные дела к имуществу В.З.С., В.Т.П. не заводились. Имеется наследственное дело к имуществу умершего В.П.А. по заявлению В.З.С. 

Согласно ответа нотариуса города областного значения Чкаловск Нижегородской области Нижегородской областной нотариальной палаты К.Т.Б. от 24 сентября 2020 года, наследственные дела к имуществу В.З.С., В.П.А. не заводились. Имеется наследственное дело открыток к имуществу В.Т.П. по заявлению сына ФИО4 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО1, В.Т.П. фактически приняли наследство после смерти В.З.С. в установленный законом срок. 

Судом установлено, что ФИО4 принял наследство после смерти своей матери В.Т.П., так как в установленный законом срок, обратился с соответствующим заявлением к нотариусу. 

В связи с изложенным, суд считает исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и по 1/3 доле на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на: 

- жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, 

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, 

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности:

на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, 

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.