Дело № 2-1090/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – Журавлёвой М.М.,

с участием представителя истца – ФИО5,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

11.12.2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истец являлась собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 также являлся собственником ? доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Первой Керченской городской нотариальной конторы ФИО4 21.08.2007 года. Ответчик не производил оплату жилья и коммунальных услуг, истец одна несла указанные расходы, что являлось обременительным для нее. Достигнуть соглашения об оплате стороны не могут. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 51 Керченского судебного района (городской округ Керчь) от 18.04.2019 года № 2-51-174/2019, с истца ФИО1 взыскано 57 492,6 руб. задолженности по оплате за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2008 по 31.12.2014 года в пользу ООО «Крымтеплоснабжение». На основании судебного приказа от 22.04.2019 года по делу № 2-51-182/2019 с истца ФИО1 взыскано 88 398,85 руб. задолженности по оплате за услуги теплоснабжения за период с 01.01.2015 по 12.02.2019 года в пользу ООО «Крымтеплоснабжение». Данные взыскания по двум судебным приказам были удержаны с пенсии истца, а именно с 01.08.2019 по 30.06.2020 года – 47862,06 руб., с 01.07.2020 по 31.12.2020 года – 29 466,82 руб., с 01.01.2021 по 31.12.2021 года – 62 655,36 руб., с 01.01.2022 по 04.07.2022 года – 5 907,21 руб. ФИО3 данной суммы составляет 72 945,73 руб. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения. Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.п.1 п.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчика расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 945,73 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с положениями части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что являлся собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период, когда возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ. 

На основании ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных судам в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 51 Керченского судебного района (городской округ Керчь) от 18.04.2019 года № 2-51-174/2019, с истца ФИО1 взыскано 57 492,6 руб. задолженности по оплате за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2008 по 31.12.2014 года в пользу ООО «Крымтеплоснабжение» (л.д.8, 64). 

На основании судебного приказа от 22.04.2019 года по делу № 2-51-182/2019 с истца ФИО1 взыскано 88 398,85 руб. задолженности по оплате за услуги теплоснабжения за период с 01.01.2015 по 12.02.2019 года в пользу ООО «Крымтеплоснабжение» (л.д.9, 73). 

Данные взыскания по двум судебным приказам были удержаны с пенсии истца, а именно с 01.08.2019 по 30.06.2020 года – 47862,06 руб., с 01.07.2020 по 31.12.2020 года – 29 466,82 руб., с 01.01.2021 по 31.12.2021 года – 62 655,36 руб., с 01.01.2022 по 04.07.2022 года – 5 907,21 руб. (л.д.11-12).

Таким образом, истец, как долевой сособственник квартиры, исполнила обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и оплату жилья в полном объеме.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период, когда он являлся собственником ? доли квартиры, не производил. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, проверив расчет истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 945,73 руб., то есть половины суммы задолженности, которую погасила истец.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик полностью признал исковые требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 945,73 руб., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 388,00 руб., а всего 75 334,10 руб. (семьдесят пять тысяч триста тридцать четыре рубля 10 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме принято 15.02.2024 года.